Rustico - Casale in vendita a Genzano di Roma - Stradone Muti 2, 58, 50 mq

casa Indipendente con Terreno e Uliveto - Opportunità Unica
Scopri questa affascinante casa indipendente situata al piano terra, perfetta per chi ricerca una dimora con carattere e spazi generosi. L'ampio ingresso introduce direttamente al luminoso salone con camino, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà vanta una camera da letto principale confortevole, una cameretta versatile e un cucinotto funzionale, completati da un bagno che offre potenzialità di ristrutturazione.
L'immobile si distingue per la sua straordinaria estensione di terreno: circa 10.000 m² di proprietà privata, dove trovano spazio circa 80 piante di ulivo in piena produzione e diverse piante da frutta che garantiscono un'eccellente redditività agricola. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per chi desidera uno stile di vita rurale e sostenibile, mantenendo comunque il comfort abitativo.
Tra le pertinenze di rilievo: posto auto dedicato e Una terrazza esterna permette di godere pienamente della vista sul paesaggio circostante. La superficie commerciale di 50 m² e i 45 m² calpestabili sono ottimamente distribuiti in 2 locali principali.
L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e accessibilità. Gli allacciamenti a rete idrica ed elettrica sono già presenti e collegati. L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura una corretta illuminazione naturale durante l'intera giornata.
Sebbene la classe energetica sia G, la proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una casa con terreno agricolo produttivo, con possibilità di interventi di efficientamento energetico. Perfetta per agricoltori, famiglie che amano la natura o investitori interessati al settore agroalimentare.