Villa in vendita a Pomezia - Via Padova, 7, 116 mq

Inserito in un contesto tranquillo e ben servito a Pomezia, proponiamo in vendita uno splendido villino angolare disposto su tre livelli, caratterizzato da un'eccellente efficienza energetica in Classe A che garantisce massimo comfort, consumi ridotti e l'accesso agevolato ai mutui green.

L'immobile vanta un impiantistica all'avanguardia: è dotato di impianto fotovoltaico con contratto di rivendita dell'energia attivo per ulteriori 10 anni (con una rendita di circa /anno) e di una caldaia a pellet collegata direttamente all'impianto di riscaldamento.

Varcato il cancelletto pedonale, la proprietà ci accoglie in un curato giardino angolare di oltre 100 mq, arricchito da un patio e da una comoda veranda con pergotenda, direttamente collegata alla cucina tramite portafinestra. All'interno, il piano terra si apre su un doppio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto servita da balcone con ripostiglio tecnico (dove trova alloggio la centralina del fotovoltaico) e un bagno recentemente ristrutturato con moderna doccia walk-in.

Il piano seminterrato, collegato sia internamente che direttamente al box auto di proprietà, ospita un'ampia sala hobby impreziosita da un accogliente camino e un'ulteriore stanza matrimoniale: uno spazio estremamente versatile ideale come taverna, zona ospiti o studio.

La soluzione è completata da un pratico doppio ingresso, con accesso pedonale frontale e accesso carrabile riservato da via laterale per l'ingresso ai box.