Attico - Mansarda in vendita a Albinea - Albinea, RE, Italia, 229 mq

Nel cuore delle colline reggiane, vicino al centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico in classe A4 inserito in un elegante residence di recente costruzione, immerso nel verde e caratterizzato da ampi giardini condominiali, privacy e tranquillità.

Una casa contemporanea, abitata soltanto per pochi mesi e venduta completamente arredata, con mobili di design ed elettrodomestici compresi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, senza lavori da programmare, ulteriori investimenti o tempi di allestimento.

Servita da ascensore, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre complessivamente 229 mq tra abitazione, patii, terrazzo panoramico e pertinenze.

La zona giorno è il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e accogliente, nel quale living e cucina dialogano con il patio esterno. Uno spazio ideale per la vita quotidiana, ma anche per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti all’aperto.

La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di patio privato, e due bagni di generose dimensioni.

Al livello superiore si trova un soppalco versatile, utilizzabile come studio, zona relax, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Da qui si accede all’esclusivo solarium panoramico: uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere, prendere il sole o trascorrere il tempo all’aperto nella quiete delle colline reggiane.

L’abitazione coniuga qualità architettonica, efficienza energetica e comfort, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione:

• classe energetica A4;
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
• ventilazione meccanica controllata;
• infissi ad alte prestazioni;
• impianto di allarme;
• videocitofono;
• ascensore.

SUPERFICI

La proprietà offre complessivamente 229 mq tra abitazione, spazi esterni e pertinenze, così distribuiti:

• circa 120 mq di ambienti interni su due livelli;
• circa 70 mq complessivi tra patii e terrazzo panoramico;
• due autorimesse per complessivi 33 mq;
• deposito di 6 mq.

Una proposta abitativa rivolta a chi cerca una casa recente, efficiente e immediatamente disponibile, con spazi esterni realmente vivibili e il comfort di un residence riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e a Reggio Emilia.

Arredi di design, elettrodomestici, due autorimesse e deposito sono inclusi nel prezzo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare se questa proprietà possa essere la soluzione adatta al tuo progetto abitativo.

Le informazioni e le planimetrie contenute nell’annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Punti di forza dell'immobile:
- Classe energetica A4 e comfort evoluto
- Completamente arredato
- patii e solarium panoramico

Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m).
L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m).

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