Villa in vendita a Nettuno - Via Beato Padre Pio, 17, 250 mq
250
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
Descrizione
STRAORDINARIA VILLA UNIFAMILIARE CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE ANNESSO
Scopri questa eccezionale proprietà di 250 m² commerciali suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e redditività. La villa, costruita nel 1980 e' in buono stato di manutenzione, si estende su un magnifico appezzamento di 1.050 m² di terreno privato con giardino curato, con ulivi e piante da frutto.
La Struttura Principale
La villa principale offre ampia metratura distribuita su più livelli. Nel piano seminterrato troverai una suggestiva sala hobby con camino, un'accogliente angolo cottura e un bagno funzionale, oltre a un ampio garage perfetto per i tuoi veicoli. Il piano terra rialzato è il cuore della casa: un elegante salone, una cucina abitabile spaziosa, tre camere da letto confortevoli, due bagni completi e una bellissima veranda con balconi che si affacciano sul giardino. La proprietà dispone di aria condizionata, stufa a pellets per il riscaldamento invernale e inferriate con zanzariere per la sicurezza e il comfort.
L'Appartamento Indipendente
Completamente ristrutturato e pari al nuovo, questo appartamento autonomo comprende un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. È dotato di un proprio impianto fotovoltaico da 3 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Dotazioni Tecniche e Comfort
La proprietà è equipaggiata con riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) alimentato a gas naturale, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e generatore di emergenza per la continuità elettrica. La terrazza e i balconi offrono spazi esterni ideali per il relax.
Dettagli Commerciali
10 locali totali
4 bagni completi
250 m² calpestabili
Cantina per lo stoccaggio
Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest (massima luminosità)
Classe energetica G
Un'opportunità rara di investimento immobiliare con possibilità di utilizzo personale e generazione di reddito locativo. Contattaci per una visita esclusiva!
Scopri questa eccezionale proprietà di 250 m² commerciali suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e redditività. La villa, costruita nel 1980 e' in buono stato di manutenzione, si estende su un magnifico appezzamento di 1.050 m² di terreno privato con giardino curato, con ulivi e piante da frutto.
La Struttura Principale
La villa principale offre ampia metratura distribuita su più livelli. Nel piano seminterrato troverai una suggestiva sala hobby con camino, un'accogliente angolo cottura e un bagno funzionale, oltre a un ampio garage perfetto per i tuoi veicoli. Il piano terra rialzato è il cuore della casa: un elegante salone, una cucina abitabile spaziosa, tre camere da letto confortevoli, due bagni completi e una bellissima veranda con balconi che si affacciano sul giardino. La proprietà dispone di aria condizionata, stufa a pellets per il riscaldamento invernale e inferriate con zanzariere per la sicurezza e il comfort.
L'Appartamento Indipendente
Completamente ristrutturato e pari al nuovo, questo appartamento autonomo comprende un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. È dotato di un proprio impianto fotovoltaico da 3 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Dotazioni Tecniche e Comfort
La proprietà è equipaggiata con riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo) alimentato a gas naturale, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e generatore di emergenza per la continuità elettrica. La terrazza e i balconi offrono spazi esterni ideali per il relax.
Dettagli Commerciali
10 locali totali
4 bagni completi
250 m² calpestabili
Cantina per lo stoccaggio
Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest (massima luminosità)
Classe energetica G
Un'opportunità rara di investimento immobiliare con possibilità di utilizzo personale e generazione di reddito locativo. Contattaci per una visita esclusiva!
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Taverna
Referente
Geluso Immobiliare S.A.S.
Storico
Pubblicato
15 Oct 2026
Aggiornato
15 Oct 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
133531938
