Appartamento in vendita a Roma - Via Quintilio Varo, 65, 100 mq

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel prestigioso quartiere Appio Claudio/Cinecittà, a pochi passi dalla stazione Metro A e dai principali servizi della zona. Un'occasione imperdibile per chi ricerca comfort, praticità e una posizione strategica nella Capitale.

La Proprietà

Questo elegante appartamento di 100 m² commerciali (95 m² calpestabili) si sviluppa su 4 locali più 1 bagno e occupa il 7° piano con ascensore di un palazzo completamente ristrutturato nel 2025. L'edificio vanta un moderno cappotto esterno e un impianto fotovoltaico da 32 kWh che garantisce efficienza energetica condominiale di classe A.

Spazi Interni

L'ampio ingresso di rappresentanza introduce a uno spazioso soggiorno luminoso, perfetto per accogliere e rilassarsi. La cucina abitabile con balcone coperto è ideale per chi ama cucinare e stare in compagnia. Due ampie camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità: una di esse vanta un esclusivo balcone coperto con tende da sole. Il doppio disimpegno con ripostiglio interno garantisce praticità organizzativa. Pregevoli pavimenti in marmo impreziosiscono tutti gli ambienti.

Comfort e Dotazioni

Infissi di ultima generazione in PVC, porta blindata per la massima sicurezza, e armadi a muro integrati. Il riscaldamento è garantito da moderni termosifoni con valvole termostatiche e sistema di gestione dei consumi per singola unità. Due balconi coperti con vista aperta e panoramica regalano momenti di puro relax all'aperto.

Pertinenze

Completa la proprietà uno spazio condominiale nell'androne al piano terra dedicato al parcheggio biciclette, perfetto per chi sceglie una mobilità sostenibile.

Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e posizione privilegiata!