Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Via Raffaele Giovagnoli, 16, 86 mq

In un elegante contesto condominiale costruito nel 2016, proponiamo in vendita una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per offrire il massimo del comfort quotidiano. Gli ambienti interni, grazie ad un’ottima distribuzione degli spazi, risultano estremamente funzionali e facili da arredare.

Caratteristiche dell'Appartamento
Spazi Esterni e Servizi: Splendido e ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Nonostante la predisposizione in terrazzo, il bagno è stato progettato in modo funzionale per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice in colonna.

Comfort e Tecnologia:

Riscaldamento a pavimento con termostato bizona (gestione separata zona giorno e zona notte).

Impianto di interruttori smart Wi-Fi, integrabili con i principali comandi vocali.

Cucina attualmente dotata di piano ad induzione/elettrico, ma con impianto del gas già predisposto all'interno dell'abitazione.

Il Condominio e le Pertinenze
L'edificio, di recente costruzione, rispetta i più moderni standard d'efficienza energetica e accessibilità:

Efficienza Energetica: Dotato di cappotto termico e riscaldamento centralizzato a pavimento.

Accessibilità Totale: Assenza completa di barriere architettoniche; l'ascensore condominiale serve tutti i piani, inclusi i livelli seminterrati.

Aree Comuni: Locale condominiale al piano rialzato con giardino dedicato, ideale per riunioni, feste ed eventi privati. Ampio parco condominiale recintato con area giochi riservata ai bambini.

Cantina e Box:

Cantina: Spaziosa.
Box Auto: Generosa metratura con manovre di parcheggio estremamente agevoli. Può ospitare un'auto di dimensioni standard + uno scooter, oppure un'auto e una scaffalatura di fondo.

Collegamento Diretto: Dal box si accede direttamente al vano scale e all'ascensore interno.

Posizione e Servizi nelle Vicinanze
Una posizione strategica che permette di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'auto:

Collegamenti e Trasporti:

MM1 Sesto 1° Maggio (Linea Rossa): Raggiungibile a soli 10-15 minuti a piedi.

MM5 Bignami (Linea Lilla): A pochi passi da Viale Fulvio Testi con collegamenti rapidi. (Nota di valore: nel 2027 è previsto l'avvio dei lavori per il prolungamento della linea M5 nelle immediate vicinanze dell'immobile).

Servizi per le Famiglie: Scuole nelle immediate vicinanze.

Comodità Quotidiane: Oratorio, farmacie, supermercati e negozi di prima necessità tutti raggiungibili a piedi.