Appartamento in vendita a Ceva - Via Madonana di Campagna, 24, 100 mq

Se siete alla ricerca di un quadrilocale in vendita a Ceva che sappia unire la totale tranquillità di un ultimo piano a uno spazio di pertinenza introvabile sul mercato, questa proposta in Via Madonna di Campagna 24 rappresenta un’opportunità unica. L'appartamento gode di una posizione strategica ed estremamente comoda: si trova infatti in un contesto residenziale verde e riparato dal traffico, ma al tempo stesso permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali negozi, i servizi cittadini e la vicina stazione della ferrovia. L'immobile è inserito al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola e curata palazzina dal fascino tipico: la sua collocazione all'ultimo piano garantisce l'assenza di vicini al piano superiore, offrendo un'eccellente esposizione solare che illumina gli interni per l'intera giornata e una piacevole riservatezza, pur condividendo il pianerottolo con un appartamento confinante abitato.
Varcata la soglia, l'immobile vi accoglie in un ampio e signorile corridoio di disimpegno impreziosito da un bellissimo pavimento in palladiana di marmo lucido, che distribuisce in modo ottimale la planimetria e conduce alla porta-finestra di fondo con sfogo esterno. Il vero cuore della zona giorno è l'ampia sala, un ambiente caldo e generoso negli spazi arricchito da pavimenti in marmo scuro venato. Il punto di forza della stanza è una monumentale finestra a pipe ante in legno con doppi vetri, una spettacolare vetrata che inonda lo spazio di luce naturale e regala una splendida vista panoramica e aperta sul verde e sulle colline circostanti. Subito adiacente si sviluppa la cucina, comoda e abitabile, concepita per mantenere la zona cottura indipendente e funzionale; l'ambiente si distingue per il caratteristico pavimento in graniglia chiara con una greca geometrica decorativa e dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti.
La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben squadrate. La camera padronale si distingue per le sue dimensioni decisamente generose e per lo stile elegante, valorizzato da uno splendido pavimento in marmo chiaro venato sui toni del rosa e del beige, completato da una grande porta-finestra che offre un accesso diretto al balcone privato. La seconda camera si presenta versatile, ottima sia come stanza per i figli che come spazioso studio per lo smart working. A servizio dell'appartamento troviamo il bagno finestrato, un ambiente dallo sviluppo longitudinale interamente rivestito in ceramica chiara, dotato di lavabo a colonna, sanitari coordinati, dettagli della rubinetteria classici e una comoda e spaziosa cabina doccia con box in vetro satinato. Uno dei punti di forza esterni è sicuramente il balcone principale ben esposto al sole, perfetto per ritagliarsi un angolo relax all'aria aperta.
Il vero elemento introvabile e di eccezionale valore della proprietà si trova però al piano terra: una straordinaria e monumentale autorimessa caratterizzata da un'altezza interna record di 5 metri. Questa volumetria verticale, rarissima sul mercato, sfrutta già l'altezza grazie a una zona soppalcata in legno sul fondo, accessibile tramite una comoda scala interna e ideale come magazzino o deposito attrezzi. Sotto il soppalco si apre un ulteriore vano tecnico/cantina, mentre la generosa metratura e la pavimentazione robusta permettono il ricovero agevole di più autovetture o di mezzi alti e ingombranti come camper, furgoni e imbarcazioni, con un accesso stradale diretto e molto pratico.
A completare i comfort di questo splendido quadrilocale troviamo il riscaldamento termoautonomo con radiatori in ghisa, che assicura una gestione totalmente indipendente dei consumi, mantiene a lungo il calore nei mesi invernali e azzera quasi completamente le spese di gestione condominiale. La sua vicinanza pedonale ai servizi essenziali e ai collegamenti ferroviari rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento strategico.