Appartamento in affitto a Milano, 122 mq

Milano Lotto/ Fiera campionaria abitare in un appartamento in villa, con il privilegio della tranquillità.
- Si richiedono obbligatoriamente redditi dimostrabili adeguati e fidejussione a garanzia dei canoni di locazione.
In via Paolo Onorato Vigliani, a 150 m. dalla MM1/MM5 Lotto e dal cuore pulsante della zona Fiera–CityLife, proponiamo in locazione un appartamento di mq. 122 comm. c.a. libero sui quattro lati, unico nel suo genere, inserito all’interno di una villa singola di un'unica proprietà e suddivisa in sole tre unità abitative.
Un contesto raro a Milano: silenzioso, curato, protetto, dove ogni dettaglio racconta una scelta di qualità.
L'appartamento è situato al piano primo con tripla esposizione e il disimpegno d’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben proporzionati. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre la scala interna della villa è servita da servo-scala, soluzione preziosa per chi desidera un accesso agevolato.
La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con doppia esposizione, balcone e con affaccio su viale Vigliani. La cucina nuova, è abitabile, dotata di balcone e arredata, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto con parquet in rovere chiaro a quadrotti e naturale, parzialmente arredate e da un piccolo locale finestrato, versatile e trasformabile in studio o piccola terza cameretta.
I due bagni sono entrambi finestrati, completamente ristrutturati a nuovo con ognuno il proporio box doccia. In uno dei due è posizionata una lavatrice ed è predisposto anche per una asciugatrice.
✨ Atmosfera e comfort:
La villa è dotata di una caldaia ibrida centralizzata (gas/elettrico) alimentata anche dai pannelli Fotovoltaici presenti sul tetto: una scelta moderna, sostenibile e attenta ai consumi. L’intera villa è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con cappotto termico esterno, che assicura ottimo isolamento e consumi contenuti. Impianto di climatizzazione indipendente con pompa di calore.
I serramenti in legno con doppio vetro, le termovalvole e i contabilizzatori in fase di installazione completano un quadro di efficienza energetica e cura dell’abitare.
All’interno della proprietà, un giardinetto comune, un piccolo lusso condiviso per i soli residenti delle tre unità della proprietà, dona respiro e verde. Le spese di gestione ordinaria dell'edificio, compreso il riscaldamento, ammontano c.a. all'anno salvo conguaglio. Possibilità di tenere cani o gatti di piccola taglia di indole mite e pacifica. Non sono ammessi animali molesti o di grossa taglia per preservare il diritto alla tranquillità degli abitanti dell'intero edificio.
Box disponibile
All’interno della villa è disponibile, per chi lo desidera, un box singolo in locazione. Queste le misure: m.4,90 (lunghezza). x m. 2,24 (larghezza entrata). Larghezza interna m. 2,50. Altezza ingresso m.1,75
La posizione è uno dei punti di forza:
MM1/MM5 Lotto a soli 150 metri, bus/autobus nelle immediate vicinanze, banche, servizi, negozi, scuole e la comodità di vivere a due passi da CityLife senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale.
La via si trova in una delle zone più servite di Milano per quanto riguarda asili, scuole primarie e medie, tutte raggiungibili a piedi. A 100 m. dall'abitazione un comodo e utile supermercato per la spesa quotidiana.
La soluzione è libera da subito ed è ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità, in un’abitazione che non è un semplice appartamento, ma un modo di vivere Milano con eleganza e riservatezza.
La proprietà non desidera coabitazioni all'interno del singolo appartamento.