Appartamento in affitto a Milano, 116 mq

Milano Lotto/ Fiera campionaria abitare in un appartamento in villa, con il privilegio della tranquillità.
- Si richiedono obbligatoriamente redditi dimostrabili adeguati e fidejussione a garanzia dei canoni di locazione.
In via Paolo Onorato Vigliani, a 150 m. dalla MM1/MM5 Lotto e dal cuore pulsante della zona Fiera–CityLife, proponiamo in locazione un appartamento di mq. 116 comm. c.a. libero su i quattro lati, unico nel suo genere, inserito all’interno di una villa singola di un'unica proprietà e suddivisa in sole tre unità abitative.
Un contesto raro a Milano: silenzioso, curato, protetto, dove ogni dettaglio racconta una scelta di qualità.
L'appartamento è situato al piano rialzato con tripla esposizione. Il disimpegno d’ingresso introduce ad ambienti luminosi e ben proporzionati. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre la scala interna della villa è servita da servo-scala, soluzione preziosa per chi desidera un accesso agevolato.
La zona giorno è composta da un soggiorno confortevole con doppia esposizione e da una cucina abitabile, arredata, perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità.
La zona notte è composta da due camere da letto e da un piccolo locale finestrato, versatile e trasformabile in studio o piccola terza cameretta.
I due bagni sono entrambi finestrati, completamente ristrutturati a nuovo con ognuno il proporio box doccia. In uno dei due è posizionata una lavatrice e predisposizione per asciugatrice.
✨ Atmosfera e comfort:
La villa è dotata di una caldaia ibrida centralizzata (gas/elettrico) alimentata anche dai pannelli Fotovoltaici presenti sul tetto: una scelta moderna, sostenibile e attenta ai consumi. L’intera villa è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico con cappotto termico esterno, che assicura ottimo isolamento e consumi contenuti. Impianto di climatizzazione indipendente con pompa di calore.
I serramenti in legno con doppio vetro, le termovalvole e i contabilizzatori in fase di installazione completano un quadro di efficienza energetica e cura dell’abitare. Le finestre sono protette da inferiate.
All’esterno della proprietà, un giardinetto comune, un piccolo lusso condiviso tra le tre unità della proprietà, dona respiro e verde. Le spese di gestione ordinaria dell'edificio, compreso il riscaldamento, ammontano c.a. all'anno salvo conguaglio. Il suo utilizzo è consentito ai soli condomini abitanti dell'edificio. Possibilità di tenere cani o gatti di piccola taglia di indole mite e pacifica. Non sono ammessi animali molesti o di grossa taglia per preservare il diritto alla tranquillità degli abitanti dell'intero edificio.
Box disponibile
All’interno della villa è disponibile, per chi lo desidera, un box singolo in locazione. Queste le misure: m.4,90 (lunghezza). x m. 2,24 (larghezza entrata). Larghezza interna m. 2,50. Altezza ingresso m.1,75
La posizione è uno dei punti di forza:
MM1/MM5 Lotto a soli 150 metri, autobus nelle immediate vicinanze, servizi, banche, negozi, scuole e la comodità di vivere a due passi da CityLife senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale.
La via si trova in una delle zone più servite di Milano per quanto riguarda asili, scuole primarie e medie, tutte raggiungibili a piedi. A 100 m. dall'abitazione un comodo e utile supermercato per la spesa quotidiana.
La soluzione è libera da subito ed è ideale per chi cerca spazio, tranquillità e qualità, in un’abitazione che non è un semplice appartamento, ma un modo di vivere Milano con eleganza e riservatezza.
La proprietà non desidera coabitazioni all'interno del singolo appartamento..