Villa in vendita a Linarolo - Via Rossera, 12, 218 mq

A Linarolo, in un piacevole contesto residenziale caratterizzato da ville e abitazioni indipendenti, proponiamo un'unità abitativa in villa bifamiliare sviluppata su più livelli e impreziosita di un ampio giardino e di un caratteristico portico coperto.
LA ZONA GIORNO - ACCOGLIENZA E CONVIVIALITA':
L'ingresso, preceduto da un piacevole portico coperto affacciato sul verde, introduce agli ambienti principali dell'abitazione; il vero protagonista è il grande soggiorno, un ambiente di generose dimensioni valorizzato dalle eleganti pavimentazioni in marmo, dalle ampie finestre e da un suggestivo camino in muratura, capace di regalare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente sia una zona conversazione sia uno spazio dedicato ai momenti conviviali.
La cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata da un'ottima luminosità naturale, offre tutto lo spazio necessario per vivere pienamente la quotidianità, con un comodo balcone che affaccia sull'interno del cortile;
Completano il livello un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.
Il portico coperto, direttamente affacciato sul verde, rappresenta la naturale estensione della zona giorno: uno spazio ideale per godersi le belle giornate, concedersi momenti di relax o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
LA ZONA NOTTE - PRIVACY E COMFORT:
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte; qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni luminose e servite da balconi ( la camera padronale, grazie alla grande dimensione, è personalizzabile con cabina armadio).
Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca pensato per garantire praticità e comfort.
IL PIANO SEMINTERRATO - UNO SPAZIO IN PIU', MILLE POSSIBILITA':
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di un livello seminterrato collegato internamente all'abitazione e al box doppio; qui si sviluppa un ampio locale ideale da organizzare come taverna, ambiente hobby o spazio dedicato al tempo libero, oltre ad altri locali accessori come il locale tecnico, una cantina ed un bagno di servizio.
QUALITA' COSTRUTTIVA E DOTAZIONI:
La villa presenta interessanti caratteristiche costruttive, con particolare attenzione all'isolamento e al comfort abitativo; tra queste troviamo materiali isolanti nelle murature, isolamento in polistirene EPS da 10 cm, sottotetto coibentato e caldaia a condensazione.
Il sistema di riscaldamento è inoltre affiancato da un camino in biomassa con ventilazione, mentre le finiture in marmo e granito contribuiscono a conferire carattere e personalità agli ambienti.
E' presente, inoltre, l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale.

Ci sono case che offrono semplicemente stanze. E poi ci sono dimore capaci di regalare spazio, comfort e la libertà di immaginare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.