Vendita Appartamento

Appartamento

Via Enrico Vaccari, 7, Pavia, Pavia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Città Giardino (Città Giardino, Crosione, San Giovannino)

Prezzo
Buon Prezzo: 19% sotto la media
155
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Ci sono case che si arredano e case che si vivono...
Nel cuore di Città Giardino, all'inizio di Via Vaccari con doppio affaccio su Via Olevano, proponiamo una residenza di 149 mq sita al 2° piano con ascensore capace di distinguersi per ciò che oggi è diventato un vero lusso: lo spazio.
Fin dall'ingresso si percepisce la personalità dell'abitazione; un ampio disimpegno accoglie chi entra e accompagna con eleganza nei diversi ambienti della casa, creando una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Proprio da questo grande spazio trova accesso anche il primo bagno finestrato, comodamente posizionato a servizio della zona living e della cucina.
Il cuore della casa è senza dubbio il magnifico soggiorno doppio, un ambiente di rappresentanza dove luce e volumi si incontrano in perfetto equilibrio; le due grandi portefinestre, entrambe affacciate sui relativi balconi, regalano luminosità durante tutta la giornata e amplificano ulteriormente la percezione dello spazio.
Qui il parquet in vero legno diventa protagonista: una pavimentazione di qualità che attraversa gli ambienti principali e dona calore, prestigio e quella sensazione di casa importante che difficilmente si trova nelle costruzioni moderne; è uno di quei parquet che non si sostituiscono: si valorizzano. Una semplice levigatura è sufficiente per riportarne alla luce tutta la bellezza.
Accanto al soggiorno trova spazio una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare ad ambienti ben distinti.
La zona notte, riservata e silenziosa, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, un terza camera ideale come cameretta, studio o stanza hobby, il secondo bagno finestrato ed un pratico ripostiglio.
L'immobile è completato da serramenti in PVC con triplo vetro nella zona giorno, impianto di climatizzazione, porta blindata, box e due cantine.
Questa non è una semplice casa di ampia metratura. E' una dimora costruita quando gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti: stanze grandi, ambienti luminosi, distribuzione razionale e materiali destinati a durare nel tempo.
Per chi desidera abitare nel quartiere più richiesto della città, con tutti i servizi sotto casa e il centro facilmente raggiungibile a piedi, questa rappresenta una rara opportunità di personalizzare una casa già ricca di carattere, trasformandola in una dimora elegante e senza tempo.

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Referente

Class Studio Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 24 Aug 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 131371616