Appartamento in vendita a Firenze - Via francesco baracca, 271, 67 mq

PERETOLA – VIA FRANCESCO BARACCA
In zona Peretola, in Via Francesco Baracca, RenditaFacile propone in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in buone condizioni e abitabile fin da subito.
L'abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da due grandi vani di circa 20 mq ciascuno, attualmente adibiti rispettivamente a camera matrimoniale e soggiorno, oltre a cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio.
A servizio dell'appartamento troviamo due spazi esterni distinti: un balcone con accesso diretto dalla camera da letto e una veranda regolarmente condonata, accessibile dal bagno.
L'immobile gode di doppia esposizione, con affacci su due lati differenti, ed è dotato di doppi infissi, soluzione che contribuisce a migliorare l'isolamento sia acustico che termico.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Le spese condominiali sono di circa e comprendono acqua, pulizia delle parti comuni, amministrazione e gli interventi periodici di vuotatura dei pozzi neri.
Ulteriore punto di forza, particolarmente interessante per la zona, è la buona disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
L'immobile sarà inoltre liberabile in tempi rapidi a seguito della vendita, rendendolo adatto anche a chi necessita di una soluzione disponibile senza lunghe attese.
Classe energetica F.
Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento già abitabile, con ambienti di generose dimensioni e ulteriori spazi da valorizzare, in una zona comoda e ben collegata di Firenze.
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PS: Uno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di una soffitta di circa 28 mq, che offre un importante spazio aggiuntivo e la possibilità di essere collegata direttamente all'abitazione, ampliandone ulteriormente le potenzialità, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica degli interventi.