Casa indipendente in vendita a Ferrara - Via Dieci Martiri, 298, 101 mq

A Porotto, a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una casa terra-cielo di circa 105 m² commerciali, disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi funzionali.

L'abitazione, originariamente costruita negli anni '50, è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2007 e il 2008 e offre una distribuzione degli ambienti pratica e versatile è composta
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, oltre a un comodo bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato
A completare la proprietà troviamo un giardino privato, un garage e due comodi posti auto.
Sono inoltre presenti una cantina, attualmente utilizzata come zona lavanderia, e una tettoia, che offrono ulteriori spazi utili per le esigenze quotidiane.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo: la casa dispone infatti di una caldaia a condensazione di recente installazione, una stufa a pellet del 2018 e un impianto di climatizzazione installato nel 2022.
Il vero valore aggiunto? L'indipendenza! Nessun appartamento sopra o sotto, nessuna spesa condominiale e la possibilità di vivere in una casa tutta propria, in un contesto residenziale tranquillo e servito dai mezzi pubblici e comodo per raggiungere Ferrara e i principali servizi.

Classe energetica in fase di aggiornamento. La documentazione relativa agli spazi accessori, con particolare riferimento alla tettoia, è in fase di verifica e aggiornamento tecnico-catastale.

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