Appartamento in vendita a Fenegrò - Via Roma, 249 mq

Fenegrò – In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 179 mq, posto al piano terra, attualmente sede di un'attività di pizzeria.

L'immobile viene venduto a mura libere, con disponibilità prevista a partire dalla fine di gennaio 2027.

La generosa metratura offre inoltre un'interessante opportunità di trasformazione a destinazione residenziale. Sulla base di una bozza di progetto già predisposta, è possibile ipotizzare la realizzazione di due unità abitative indipendenti, nello specifico:

- un bilocale;
- un trilocale.

La soluzione rappresenta quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera mantenere una destinazione commerciale, sia per chi intende valutare un intervento di trasformazione e riqualificazione a carattere residenziale.

La possibilità di cambio di destinazione d'uso e la realizzazione delle unità abitative sono da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo presso gli enti competenti.

Possibilità di acquistare inoltre una porzione di immobile ad uso autorimessa, con prezzo aggiuntivo.

Una soluzione versatile, caratterizzata da una metratura importante e da diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione, particolarmente interessante anche nell'ottica di un investimento immobiliare.

La bozza progettuale delle due unità abitative è disponibile come materiale illustrativo.