Appartamento in vendita a Guanzate - Via Alessandro Manzoni, 2, 71 mq

In un contesto residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale situato al piano terra di un edificio realizzato nel 2012, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e dotata di spazi esterni privati.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente il **giardino di proprietà**, uno spazio esterno privato da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o cenare in compagnia e per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

Completa la soluzione un **box doppio situato al piano interrato**, particolarmente interessante per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per il deposito.
L'immobile, costruito nel 2012, si distingue inoltre per una buona efficienza energetica, con **Classe Energetica C** e un indice di prestazione energetica pari a **117,44 kWh/m² anno**.
Una soluzione interessante per single, giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e di un comodo box doppio.

**CARATTERISTICHE PRINCIPALI**
- Tipologia: Bilocale
- Anno di costruzione: 2012
- Piano: Terra
- Soggiorno con cucina a vista
- Disimpegno
- Camera da letto
- Bagno
- Giardino di proprietà
- Box doppio al piano interrato

La presente scheda ha finalità puramente illustrative e non costituisce proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini della compravendita. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e potranno essere soggette a verifica.