Villa in vendita a Aprilia - Via Cervino, 9, 329 mq

Splendida villa unifamiliare situata a Aprilia, in località Vallelata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e versatili. Questa proprietà di recente ristrutturazione con materiali di pregio offre 329 m² commerciali e 220 m² calpestabili distribuiti su due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari che desiderano convivere mantenendo la propria autonomia.

Gli Spazi Interni

L'appartamento al piano terra si distingue per il grande salone luminoso, l'ampia cucina a vista con camino che crea un'atmosfera accogliente, una camera da letto di circa 25 m², un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita invece un salone di circa 35 m², una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi che garantiscono ottima ventilazione e viste piacevoli. La struttura comprende complessivamente 6 locali e 3 bagni, assicurando comfort e praticità per tutta la famiglia.

Comfort e Tecnologie

La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale e climatizzazione con aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, per l'appartamento sito al piano terra, garantendo accessibilità totale. La classe energetica D riflette un buon equilibrio tra efficienza e consumi contenuti.

Spazi Esterni Esclusivi

Il lotto di circa 1.100 m² racchiude un meraviglioso giardino di circa 1.000 m², in parte pavimentato e in parte caratterizzato da un'area verde curata con alberi da frutto. Due piccoli lotti sono dedicati all'orto, ideali per chi ama coltivare verdure a km zero. La proprietà include inoltre una terrazza, un garage, un ripostiglio e posti auto, offrendo soluzioni complete di parcheggio e deposito.

Dettagli Costruttivi

Costruita nel 1985 e completamente rinnovata con finiture di qualità, la villa presenta un orientamento che sfrutta tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità naturale ottimale in ogni ambiente. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre lo stato di conservazione eccellente testimonia la cura dedicata alla manutenzione.

Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una dimora spaziosa, funzionale e accogliente.