Appartamento in affitto a Torino - Corso Francia, 92, 73 mq

L’immobile è situato in Corso Francia, all’altezza di Piazza Bernini, all’interno di uno stabile elegante e signorile del 1958, dotato di servizio di portineria full-time e impianto di videosorveglianza. Le parti comuni si presentano in eccellente stato di manutenzione, grazie a recenti interventi di cura e restauro sia interni sia esterni.
L’appartamento si trova al 7° piano di uno stabile di 9 piani, servito da ascensore, ed è composto da INGRESSO, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, BALCONE E CANTINA.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una parziale e recente ristrutturazione, ed è caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un gradevole ricambio d’aria, valorizzati dalla presenza di ampi e caratteristici finestroni.
L’esposizione a est, rivolta verso Via Alpignano, dispone di tre finestre e offre un piacevole panorama aperto, mentre quella a ovest, più tranquilla e riservata, affaccia sull’interno cortile ed è servita da un balcone.
La pavimentazione è in marmo nell’ingresso, mentre nelle camere da letto è presente un parquet originale, ben conservato. La cucina e il bagno sono rifiniti in ceramica. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro sul lato strada, mentre la porta-finestra della cucina, affacciata sull’interno cortile, è in legno.
Nel disimpegno è presente un capiente armadio a muro, particolarmente pratico per riporre abiti, scarpe e altri oggetti, ottimizzando gli spazi a disposizione.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma e l’intero stabile è allacciato alla rete di teleriscaldamento.
L’immobile viene proposto completamente arredato e corredato di stoviglie, pronto per essere abitato. La dotazione è pensata per offrire comfort e funzionalità, risultando particolarmente adatta a chi necessita di una soluzione abitativa temporanea senza dover provvedere all’acquisto di mobili e accessori.
Il contratto di locazione previsto è di tipo transitorio, rivolto a studenti e/o lavoratori trasfertisti.
Le spese accessorie ammontano complessivamente, da ripartire tra due persone (107,50 a testa), e comprendono:
• Riscaldamento.
• TARI (tassa sui rifiuti).
Restano a carico dei conduttori le utenze relative a luce e gas, anch’esse da ripartire tra due persone.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. La zona è ottimamente servita e collegata, grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana Racconigi e Bernini, oltre che di numerose linee di trasporto pubblico.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere, che rendono la soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana.