Appartamento in vendita a Genova - Via Luigi Gherzi 14, 105 mq

Rif: Gherzi14 - GENOVA FOCE – VIA LUIGI GHERZI | AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONI E POSTO AUTO PRIVATO!
propone in vendita esclusiva una vera opportunità da non lasciarsi sfuggire!

In Via Luigi Gherzi, proponiamo uno splendido appartamento in perfette condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

L'immobile è situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, costruita intorno agli anni '70 e recentemente ristrutturata nelle parti condominiali, senza lavori straordinari attualmente previsti: un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare casa con maggiore tranquillità.

Varcando la porta d'ingresso blindata, si viene accolti da un ampio ingresso alla genovese impreziosito dalla pavimentazione in marmo, che dona carattere ed eleganza agli ambienti.

La zona giorno è uno dei punti di forza della casa: un grande e accogliente open space composto da soggiorno e cucina, con accesso diretto a un ampio balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o godersi piacevoli momenti in compagnia.

un ulteriore soggiorno molto ampio con accesso al balcone che potrebbe essere utilizzato come terza camera matrimoniale o come seconda sala in base alle proprie esigenze.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. Una caratteristica particolarmente ricercata, che permette a tutti gli ambienti principali della casa di godere di uno sfogo esterno, regalando maggiore vivibilità e continuità tra spazi interni ed esterni.

Completa la disposizione interna un bagno di generose dimensioni, finestrato e dotato di box doccia, pratico e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è arricchito da importanti interventi già eseguiti: infissi nuovi in PVC con doppi vetri e balconi rifatti, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e valorizzano ulteriormente l'immobile.

Ma il vero valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente interessante è la presenza di un POSTO AUTO PRIVATO ASSEGNATO DAVANTI AL PORTONE DI CASA: una comodità preziosa nella vita quotidiana, che permette di parcheggiare a pochi passi dall'ingresso del proprio stabile.

Il riscaldamento è centralizzato.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?

Appartamento in perfette condizioni, pronto da abitare.
Quarto piano con ascensore.
Ampia zona giorno open space.
Tre camere matrimoniali.
Balcone accessibile da tutti gli ambienti principali.
Bagno grande e finestrato.
Infissi nuovi in PVC con doppi vetri.
Balconi rifatti.
Porta blindata.
Palazzina ristrutturata, senza lavori straordinari previsti.
Posto auto privato assegnato proprio davanti al portone.
Una soluzione ideale per famiglie, coppie che desiderano più spazio o per chi cerca una casa funzionale, con ambienti generosi e la comodità del posto auto privato