Appartamento in vendita a Soliera - Via della Stazione, 81 mq

## **Rif. A2 – Appartamento in Classe A con Giardino Privato e Ingresso Indipendente**
**Ascari Home Consulting** propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo e in Classe Energetica A, situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Un’opportunità unica per chi cerca il comfort moderno, la privacy e il risparmio energetico.

L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e bassissime spese condominiali, è già pronto per essere vissuto(lavori ultimati a **Luglio 2026**).

### **Layout e Composizione Interna:**

* **Zona Giorno:** Luminosa sala con angolo cottura, valorizzata da un'ampia vetrata panoramica con affaccio diretto sul giardino privato.
* **Zona Notte:** Accogliente camera matrimoniale.
* **Servizio:** Bagno moderno dotato di box doccia e termoarredo.

### **Dotazioni e Comfort:**

* **Spazio Esterno:** Giardino privato in parte loggiato e pavimentato, con la **possibilità di chiusura a vetrata** per creare una comoda veranda / serra bioclimatica.
* **Impianti & Finiture:** Immobile totalmente climatizzato, controsoffitto con eleganti faretti a LED ad incasso.
* **Efficienza Energetica:** Classe A, garanzia di massimo isolamento e consumi ridotti.

### **Posizione e Contesto:**

Situato in una zona residenziale tranquilla, ben abitata e comoda a tutti i principali servizi della zona.

>???? **Nota per Investitori o Famiglie:**
> Nello stesso stabile sono disponibili **altre 4 unità abitative** di varie metrature con le medesime finiture di pregio tutte con giardino privato. Soluzione ideale anche come **investimento ad alta resa** sia per chi cerca una **soluzione genitori-figli**.

### **Contatti & Appuntamenti**

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???? **Telefono / WhatsApp:**
???? **Agenzia:** Ascari Home Consulting