Appartamento in vendita a Viterbo - Via Vittorio Bachelet, 14, 100 mq

Casa smart con solo di bollette (con ricarica auto elettrica inclusa)<hr>Classe A4 e doppio Garage - Zona Tribunale

Situato in una delle zone più moderne, silenziose e servite di Viterbo (Via V. Bachelet 14), all'interno di un complesso residenziale di recentissima costruzione ultimato nel 2021, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo appartamento di circa 100 mq, concepito per offrire il massimo comfort abitativo con consumi energetici pressoché azzerati.
​L’immobile è certificato in Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza prevista per legge) ed è totalmente no-gas. Alimentato da impianto fotovoltaico con contributo GSE (circa /anno di rimborso), pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, vanta costi di gestione incredibilmente bassi: la spesa energetica totale annua è di soli netti (inclusa persino la ricarica quotidiana di un'auto elettrica!).
​Composizione interna:
​Zona living: Luminosa e accogliente area giorno perfetta per il relax quotidiano.
​Cucina abitabile: Ampia, moderna e separata.
​Zona notte: Tre camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa matrimoniale e due camerette/studio.
​Doppi servizi: Due bagni rifiniti con materiali di pregio e dotati di box doccia d'ampia metratura.
​Spazi esterni: Due splendidi balconi, di cui uno vivibile e attrezzato con tavolo per pranzi e cene all'aperto. Entrambi sono serviti da tende da sole Tempotest e zanzariere plissetatate e termoriflettenti.
​Dotazioni e Tecnologia Smart (Home Automation 100%):
L'abitazione è dotata di domotica avanzata e gestibile totalmente da remoto tramite smartphone:
​Controllo da remoto di riscaldamento e raffrescamento.
​VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio continuo d'aria pulita e filtrata in casa.
​Videocitofono smart integrato che consente di vedere chi suona e aprire il portone da qualsiasi luogo ti trovi.
​Completano la proprietà:
Un valore aggiunto introvabile sul mercato: due garage uniti internamente a formare un unico grande vano da 44 m² fruibile in totale comodità, dotato di wallbox/colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e spazio ideale da adibire a zona palestra, deposito o laboratorio.
​Una casa d'eccellenza, pari al nuovo, pronta per essere vissuta senza alcun lavoro da fare e con la sicurezza di bollette ai minimi storici!