Appartamento in vendita a Roma - Piazza Francesco Cucchi 3, 100 mq

In un elegante condominio, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, caratterizzato da una piacevole luminosità,
ambienti ben distribuiti e una posizione interna che garantisce tranquillità e silenziosità.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla comoda uscita secondaria del condominio su Via San Pancrazio, che consente di raggiungere agevolmente
Villa Doria Pamphilj e Via Fonteiana.

L'immobile si compone di:
- Ingresso
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Ampia balconata, con una porzione più profonda e vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto

Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio.

L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in marmo e parquet, oltre a grate di sicurezza.

La posizione interna rispetto alla strada rappresenta un valore aggiunto, assicurando un contesto riservato e silenzioso.
L'esposizione favorevole garantisce inoltre una buona luminosità naturale durante la giornata.

L'immobile gode della vicinanza ad alcune delle aree verdi più suggestive di Roma. A breve distanza si trovano Villa Doria Pamphilj, ideale per passeggiate,
attività sportive e momenti di relax immersi nella natura, Villa Sciarra e il Gianicolo, rinomato per i suoi splendidi affacci panoramici sulla Capitale.

Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di uso quotidiano, tra cui:
*Supermercati e negozi di vicinato
*Farmacie, banche e uffici postali
*Scuole pubbliche e private
*Palestre e centri sportivi
*Bar, ristoranti e pizzerie

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicina stazione ferroviaria di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus,
che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone di Roma.

Classe Energetica G 180 kWh/m² anno