Appartamento in vendita a Roma - Via delle Baleari, 3, 95 mq

Ostia, Centro – Via delle Baleari e più precisamente una parallela della centralissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali.
L’immobile proposto in vendita si trova all’interno di un comprensorio di più palazzine con spazi e giardini condominiali ben curati, inoltre lo stabile è stato recentemente restaurato con i Bonus Edilizi valore aggiunto in termini di efficienza e consumo energetico ed stato efficientato grazie al rifacimento di ultima generazione della facciata, al cappotto termico, sono stati installati i pannelli fotovoltaici, il tetto è stato impermeabilizzato, ma cosa più importante e fondamentale è stata già deliberata l’installazione dell’ascensore.
Internamente l'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto completamente e recentemente ristrutturata, con ambienti luminosi e ben distribuiti e si compone di un ampio salone con cucina all’americana e penisola, un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio all’interno, ed una con bagno en suite con cabina doccia, un secondo servizio finestrato con vasca da bagno e tre comodi balconi.
Completa la proprietà una cantina asciutta e capiente posta al piano seminterrato dello stabile ed un posto auto scoperto all’interno del comprensorio.
La proprietà è stata totalmente ristrutturata con materiali di pregio e di prima scelta, nel dettaglio la porta d'ingresso è blindata, l’impianto elettrico e quello idrico-sanitario sono stati rinnovati, la pavimentazione è in gres porcellanato uniforme per tutta la superficie, gli infissi sono in pvc doppio vetro con apertura a vasistas, è presente l'impianto di climatizzazione nella zona giorno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori ed è fornito di videocitofono.
Grazie all'altezza del piano, al gradevole affaccio aperto ed alla sua ottima doppia esposizione angolare, l'immobile risulta essere particolarmente luminoso e soleggiato durante tutte le ore del giorno con un ottima corrente d’aria.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle zone più richieste, strategiche e centrali di Ostia Lido, a due passi da Via delle Baleniere, dalla Via del Mare e dalla Via Ostiense, ed inoltre ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico soprattutto con le stazioni della Roma-Lido denominate “Lido Nord” e “Lido Centro”, entrambe raggiungibili in pochissimi minuti a piedi, rendendo gli spostamenti verso Roma rapidi e agevoli.
Classe energetica in fase di produzione.
Prezzo.
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.