Appartamento in vendita a Roma - Via Olindo Guerrini, 21, 93 mq

Nel cuore di Talenti, in Via Olindo Guerrini, tra Via Dario Nicodemi e Via della Bufalotta, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, dalla distribuzione armoniosa e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con la cucina subito accanto. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi. Dal soggiorno si accede a un piacevole terrazzo con barbecue in muratura, funzionante e mai utilizzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Completano la proprietà un box auto di 22 mq e una cantina di 7 mq.
L'appartamento, molto silenzioso, offre un comfort abitativo di alto livello. Ha infissi in legno con doppio vetro, condizionatori e fibra ottica, ideale anche per chi lavora da casa. È inoltre già predisposto per l'impianto di allarme.
L'edificio, costruito nel 2004 e rifinito in cortina, fa parte di un comprensorio di grande pregio (Villini Nicodemi), curato in ogni dettaglio. Il servizio di portineria e guardiania H24 assicura sicurezza e tranquillità tutto l'anno, mentre la piscina condominiale è una vera oasi di relax a due passi da casa. Un giardiniere si prende cura con regolarità dei giardini condominiali, e la disinfestazione dalle zanzare viene effettuata in modo periodico e costante.
Tutti i servizi sono a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici. Il comprensorio, però, resta un luogo riservato, lontano dal caos cittadino.
È la casa ideale per chi cerca sicurezza, comfort e qualità della vita senza compromessi. È anche un investimento di sicuro valore: il contesto esclusivo, i servizi del comprensorio e la presenza di box e cantina la rendono molto appetibile anche sul mercato della locazione.

La storia è una storia di successi e leadership. Il marchio si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.