Villa in vendita a Ferrara, 301 mq

Abitazione che gode di una posizione strategica a ridosso delle Mura cittadine e comoda a raggiungere il centro storico.

L'immobile è libero su tre lati e disposto tre livelli che hanno la metratura complessiva di circa 300mq. commerciali caratterizzata da ampi spazi interni serviti comodamente anche da ascensore, permettendo così una soluzione genitori/figli o di poter coniugare esigenze abitative e professionali.

L'immobile ristrutturato a nuovo con finiture di pregio è caratterizzato da ambienti luminosi e travi a vista che ne valorizzano lo stile, standard sismici di ultima generazione ed elevata efficienza energetica; è così distribuito:
Piano Terra: Ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile e una comoda dependance collegata che ospita un bagno e la zona lavanderia.
All'esterno si sviluppa uno scoperto privato di circa 100mq. interamente pavimentato sul quale è edificato un comodo cover car in muratura.
Primo Piano: Zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali (una con servizio privato), uno studio e un secondo bagno finestrato.
Secondo Piano (Mansardato): Living con un’altezza tale da consentire la realizzazione di un soppalco creando così uno spazio ideale per uno studio, un ufficio o una zona fitness, oltre ad un’ulteriore stanza e bagno finestrato.
Tutti i livelli della palazzina sono comodamente serviti da ASCENSORE INTERNO PRIVATO.

Caratteristiche e finiture di rilievo:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Isolamento termico con cappotto esterno
Infissi ad alte prestazioni energetiche (alluminio/legno)
Classificazione energetica in Classe A
Struttura adeguata alle più recenti normative antisismiche
Porte interne di alto pregio
La zona notte, come il piano mansardato, sono rifinite con pavimento in parquet e quest’ultima è valorizzata anche dalle travi in legno a vista.
Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la comodità della vicinanza al centro e la tranquillità di una soluzione indipendente con giardino.