Villa in vendita a Voghiera - Via Enrico De Nicola, 3, 204 mq

Ducentola di Voghiera (vicino a Quartesana), porzione di bifamiliare da ristrutturare con giardino di 350 mq.

Villa di circa 200 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di 350 mq, situata nella tranquilla località di Ducentola, nel Comune di Voghiera.

L’immobile, completamente da ristrutturare, mantiene il fascino delle sue travi in legno originali. Viene venduto comprensivo di progetto già approvato dal Comune e oneri interamente pagati. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e vuole personalizzare la casa dei propri sogni (o per imprese edili), azzerando i lunghi tempi d’attesa della burocrazia.

Il progetto prevede una disposizione funzionale degli spazi:

Piano Terra (Zona Giorno & Servizi): Ingresso molto ampio ed accogliente, soggiorno, cucina abitabile con comoda dispensa adiacente, bagno di servizio/lavanderia, pratico ripostiglio e garage privato collegato direttamente all'abitazione.

Primo Piano (Zona Notte): Una scala interna conduce al disimpegno del reparto notte. Qui si trovano tre ampie camere da letto (due generose matrimoniali e una camera singola), un secondo bagno completo e un ulteriore ripostiglio/cabina armadio.

Esterno: Giardino esclusivo di 350 mq che abbraccia la casa sui lati liberi, perfetto per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare una zona relax riservata.

Certificazione energetica in fase di richiesta.