Casa indipendente in vendita a Torno - Via al Pozzo, 6, 120 mq

Nel cuore di Torno, in una posizione suggestiva a pochi passi dal Lago di Como, proponiamo una caratteristica porzione di casa indipendente, recentemente ristrutturata, che conserva il fascino autentico dell’architettura lacustre e offre interessanti opportunità di valorizzazione.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con una superficie di circa 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, ed è dotata di ingresso autonomo, spazi versatili e un grazioso giardinetto privato.
SPAZI E DISTRIBUZIONE

Piano terra: ingresso indipendente, studio o camera, bagno completo, lavanderia e un caratteristico locale impreziosito da un camino originale. Da questo ambiente si accede direttamente al giardinetto privato, che dispone anche di un secondo ingresso indipendente.
Primo piano: ampia cucina abitabile, accogliente soggiorno e secondo bagno, in una distribuzione funzionale e adatta alla vita quotidiana.
Secondo piano: camera matrimoniale, uno spazio intimo e riservato dedicato al relax.
Completano la proprietà una cantina, un giardinetto a uso esclusivo e un appezzamento di terreno di circa 50 m². La vicinanza al parcheggio comunale rappresenta un ulteriore vantaggio, particolarmente apprezzabile in un contesto caratteristico come quello di Torno.

UN’OPPORTUNITÀ DAL GRANDE POTENZIALE

Grazie alla disposizione interna e alla presenza di accessi indipendenti, l’immobile si presta a diverse soluzioni di utilizzo e valorizzazione.
Investimento immobiliare: possibilità di valutare il frazionamento in due unità abitative distinte, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, per diversificare le opportunità di locazione.
Attività ricettiva: una soluzione interessante per chi desidera realizzare un B&B o una struttura dedicata all’ospitalità, nel suggestivo scenario del Lago di Como, previa verifica dei requisiti normativi.
Valorizzazione degli spazi: è già disponibile un progetto per la realizzazione di una splendida terrazza all’ultimo piano, pensata per godere di una suggestiva vista panoramica sul lago, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni.

IMPIANTI E CONDIZIONI

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di impianti e infissi rifatti. La buona esposizione e le caratteristiche architettoniche originali offrono un’ottima base per personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il fascino della proprietà.

UNA PROPOSTA DA SCOPRIRE

Una soluzione ricca di carattere, ideale sia per chi cerca una casa in uno dei borghi più affascinanti del Lago di Como, sia per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici possibilità di sviluppo.
Un immobile versatile, con spazi indipendenti e interessanti prospettive di valorizzazione, nel cuore di Torno.

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