Villa in vendita a Rocca di Papa - Via delle Calcare, 125 mq

ROCCA DI PAPA - VIA DELLE CALCARE
VILLA UNIFAMILIARE

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, concepita secondo i moderni standard di sostenibilità, comfort e risparmio energetico.
La villa gode di ingresso pedonale completamente autonomo, garantendo massima privacy e indipendenza. La soluzione si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi interni razionale e luminosa:
- PIANO TERRA: luminoso salone doppio caratterizzato da ampie vetrate con affaccio e accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile/a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato;
- PIANO PRIMO: spaziosa soffitta/locale, soffitto con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale come zona relax o solarium;
- PIANO INTERRATO / PERTINENZE: cantina di proprietà per ogni unità e 1 o 2 posti auto coperti.
Giardino di circa 300 mq ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax.
TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4): Le abitazioni sono progettate con impianto 100% elettrico (Gas Free), per una casa sicura, ecologica ed economicamente vantaggiosa.
Classe Energetica A4.
- Impianto Fotovoltaico da 3 kW dedicato per ogni villa
- Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore
- Isolamento termico e acustico di ultima generazione
Capitolato personalizzabile: possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture interne da un vasto capitolato di alta qualità per cucirsi la casa su misura.
Tempi di consegna: 1 anno dall'inizio dei lavori.

Grottaferrata - via delle sorgenti 101