Villa in vendita a Porto Valtravaglia - Via Unica, 14/A, 330 mq

Villa singola immersa nel verde e nella tranquillità collinare con vista sul Lago Maggiore. In località Porto Valtravaglia (a metà strada tra Laveno e Luino, sponda lombarda del lago), nella zona collinare della frazione Torre, villa singola di 330 mq su 3 livelli oltre al piano cantinato composta da ingresso dal portico al piano terra con ampio soggiorno angolare con camino, camera/studio, cucina abitabile, sala pranzo, bagno finestrato ed altro portico di 29 mq al di fuori della cucina, scala con gradini in parquet che porta al piano sotterraneo con altezza omogenea di mt. 2,40 composto da ampio locale hobby, altro locale spazioso, locale centrale termica, cantina, bagno e ripostiglio. In questo livello tutti i locali ad eccezione della cantina più piccola sono dotati di bocche di lupo. Dal piano terra tramite medesima scala descritta in precedenza si sale al primo piano dove sono presenti 4 camere da letto di cui 2 di dimensioni matrimoniali (di cui la principale dotata di balcone), entrambe dotate di aria condizionata e 2 bagni finestrati di cui uno facente parte della camera matrimoniale, per poi giungere al secondo piano composto da camera dotata di aria condizionata, bagno finestrato e solaio. Riscaldamento autonomo a radiatori con termostati presenti in ciascun piano della casa per potere ciascuno essere gestiti in autonomia. Citofono presente nei 3 livelli principali. infissi delle finestre in alluminio con rivestimento in legno con doppio vetro con apertura anche a vasistas. Persiane di ferro con chiusura a chiave. Porta blindata. Allarme volumetrico. Presenza di condotte all'interno delle pareti con ingresso da una parte per attracco aspirapolvere sui vari livelli della casa ed uscita dall'altra in contenitore presente nel ripostiglio sottoscala in cantina (vedi foto). Impianti interni certificati. VISTA LAGO. Nell'area di proprietà e' presente inoltre compreso nel prezzo un ampio box con saracinesca automatica di misure nette di mt. 6,55 x 5,20 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,65. Nella proprieta' sono compresi almeno 6000 mq di prati di cui solo una minima parte eventualmente edificabile. E' compresa nel prezzo la vendita anche di un zona boschiva nella quale spicca il famigerato "FIGHETTO". Da cornice. Per visionare il virtual tour passeggiando in casa, da casa vostra, contattateci!