Villa in vendita a Santa Maria a Monte - Via Pregiuntino,, 470 mq

Nel cuore delle suggestive colline toscane, dove il paesaggio si disegna tra distese di ulivi, boschi secolari e borghi ricchi di storia, sorge questa affascinante villa indipendente, una proprietà di carattere capace di coniugare eleganza, riservatezza e autenticità.
La posizione dominante regala una vista panoramica di straordinaria bellezza, che spazia sulle campagne circostanti fino a raggiungere. Un orizzonte mutevole, che accompagna le giornate con i colori delle stagioni e offre tramonti suggestivi, trasformando ogni momento trascorso nella proprietà in un'esperienza di autentico benessere.
L'accesso, carrabile e pedonale è attraverso un cancello elettrico, si apre su un suggestivo viale alberato che conduce alla villa, anticipando il carattere esclusivo della dimora. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2,2 ettari, all'interno del quale si distingue un giardino recintato di circa 2.500 mq, impreziosito da alberi secolari, piacevoli zone d'ombra e angoli di quiete.
Una villa dal carattere architettonico distintivo
L'architettura si distingue per la sua personalità, con pareti sinuose, passaggi armoniosi e ampie aperture vetrate che favoriscono la luminosità degli ambienti e mantengono un dialogo costante con il paesaggio esterno.
Le finiture richiamano la tradizione toscana attraverso pavimenti in cotto, parquet, travi in legno a vista e camini che donano calore e atmosfera agli spazi. Elementi tradizionali e ambienti generosi si fondono in una soluzione abitativa pensata per accogliere la vita quotidiana, i momenti conviviali e le occasioni speciali.
La distribuzione su più livelli consente di distinguere gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli riservati alla vita privata, offrendo una notevole versatilità d'uso.
Il piano terra accoglie ambienti dal sapore autentico, ideali per vivere la casa in un'atmosfera informale e rilassata.
Ampia taverna con camino e forno a legna, uno spazio accogliente dove organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici e piacevoli serate in ogni stagione.
Cucina, funzionale e ben integrata con gli ambienti dedicati alla convivialità.
Dispensa, utile per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa.
Soggiorno, ulteriore spazio da destinare al relax o alla socialità.
Cantina, ideale per conservare vini e prodotti della tradizione gastronomica locale.
Bagno con vasca e doccia idromassaggio, pensato per offrire comfort e benessere.
Questo livello rappresenta il cuore più conviviale della villa, particolarmente adatto a chi ama ricevere ospiti e vivere la casa anche attraverso la cucina e la tradizione gastronomica toscana.
Piano rialzato – L'ingresso di rappresentanza e la grande zona living
Il piano rialzato costituisce il principale livello di accoglienza della dimora. L'ingresso, valorizzato da un'elegante scalinata in cotto, introduce in un ambiente dal carattere scenografico, dove la luce naturale e l'ampiezza degli spazi contribuiscono a creare una pia