Villa in vendita a Albinea, 250 mq

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Borzano, in una zona esclusiva chiusa al traffico. Disposta su tre piani, questa proprietà offre un potenziale straordinario per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. La superficie commerciale di circa 250 m² garantisce ampi spazi abitativi.

Spazi e Caratteristiche Principali

Il piano seminterrato accoglie un doppio garage in lunghezza, perfetto per proteggere i veicoli, una spaziosa taverna ideale per momenti conviviali, una cantina funzionale e un meraviglioso giardino privato che circonda la proprietà. Il piano rialzato presenta una luminosa sala con accesso diretto a terrazzo, una cucina, un tinello, due camere da letto e un bagno completo.

Potenziale di Sviluppo

Il sottotetto rappresenta un'opportunità unica: è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e un bagno aggiuntivo, permettendoti di ampliare significativamente gli spazi abitativi secondo le tue esigenze. La struttura comprende complessivamente 6 locali e 3 bagni, con armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio.

Dettagli Tecnici e Pertinenze

Costruita negli anni 70 la villetta dispone di riscaldamento autonomo a gas. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Oltre al doppio garage, troverai posti auto aggiuntivi nel cortile, una cantina, una terrazza e un balcone. Il lotto offre libertà progettuale per giardini, orti o ulteriori sviluppi esterni.

Questa proprietà da ristrutturare rappresenta l'occasione ideale per investitori e famiglie che cercano spazio, versatilità e potenziale di personalizzazione in una location privilegiata.