Villa in vendita a San Mauro Torinese - Via Rivodora, 63, 286 mq

Splendida villa indipendente su quattro lati situata nella prima parte della collina, con un'esposizione solare ottimale e una fantastica vista che cattura lo sguardo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi ricerca spazi generosi e luminosi in una posizione esclusiva.

L'ingresso distributivo al piano primo accoglie in un ampio salone con camino, perfetto per momenti conviviali. Una bellissima vetrata garantisce accesso diretto a un terrazzo incantevole, ideale per cene all'aperto e relax. La grande cucina abitabile, dotata di ampio balcone, si rivela funzionale e accogliente, mentre il bagno finestrato completa questa zona giorno. A lato una grande e prima camera da letto padronale con balcone privato. s

Nella zona notte al secondo piano trovano spazio due ulteriori camere, ciascuna con balconcino dedicato, e un secondo bagno.

Al piano terra è presente un grande box/cantina di circa 100 m², perfetto per deposito e parcheggio, inoltre la comoda lavanderia rende pratico le operazioni di bucato senza avere ingombri di lavatrici nella parte abitativa. Completano la proprietà un giardino pertinenziale di 1000 m² e una tettoia esterna, ideali per estendere lo spazio esterno.

Dettagli tecnici: 250 m² commerciali, 198 m² calpestabili, 5 locali, 2 bagni completi, terrazza, balcone, orientamento su tutti i quattro punti cardinali. Costruita nel 1977 in buono stato, dispone di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, classe energetica E con consumo di 234,00 kwh/m² anno.

Una villa che unisce comfort, spazi generosi e una posizione straordinaria!