Appartamento in vendita a Padova, 107 mq

PADOVA CENTRO, ZONA PRATO DELLA VALLE/SPECOLA - ELEGANTE TRILOCALE

In una delle zone più suggestive del centro di Padova, lungo la Riviera e a pochi passi da Prato della Valle e dalla Specola, proponiamo nuove soluzioni abitative inserite in una piccola palazzina di sole 6 unità, attualmente interessata da un intervento di completa ristrutturazione.

Tra le disponibilità, proponiamo un elegante Trilocale al secondo piano di circa 107 m² commerciali, progettato con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona living con cucina di circa 40 m², uno spazio ampio e contemporaneo, ideale per vivere e ricevere, anche grazie alla terrazza che serve la zona giorno.

Completano la zona anche un antibagno e un bagno completo.

Dal corridoio si passa alla zona notte che comprende una camera matrimoniale di circa 15 m² con terrazzo privato, e una seconda camera.

Le due camere sono servite da un secondo bagno.

NUOVA RISTRUTTURAZIONE E FINITURE DI QUALITÀ

L’intervento è stato progettato per realizzare abitazioni moderne, confortevoli ed efficienti, con un capitolato che prevede:

- riscaldamento a pavimento;
- contropareti coibentate lungo l’intero perimetro esterno per migliorare isolamento termico e acustico;
- serramenti in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera;
- pavimenti in rovere naturale negli ambienti principali;
- gres porcellanato di prima scelta nei bagni;
- predisposizione dell’impianto di climatizzazione con 3 punti split.

I lavori sono attualmente in corso, con consegna prevista a partire dalla primavera 2027.

In questa fase è prevista la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra le soluzioni contemplate dal capitolato.

È inoltre prevista la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali connesse all’intervento di ristrutturazione, secondo i requisiti e la normativa applicabile.

Sono disponibili ulteriori appartamenti all’interno dello stesso edificio, con differenti caratteristiche e metrature.

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto nel cortile interno, elemento particolarmente interessante considerata la posizione centrale dell’immobile.

Posti auto.

Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione nuova e contemporanea nel cuore di Padova, in un contesto raccolto di sole sei unità e in una posizione strategica per raggiungere comodamente il centro storico, Prato della Valle e la zona della Specola.

Le immagini pubblicate sono state modificate e hanno carattere puramente indicativo; non costituiscono rappresentazione vincolante dello stato finale degli immobili.

Per informazioni sulle diverse soluzioni disponibili, capitolato e appuntamenti: