Villa in vendita a Fenegrò - Via Monte Grappa, 501 mq

Una residenza di charme immersa nella natura, dove eleganza, privacy e ampi spazi si fondono in un’oasi di assoluta tranquillità.
A pochi passi dal centro di Fenegrò, nelle vicinanze de La Pinetina e di Appiano Gentile, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico parco privato di oltre 10.000 mq. Una proprietà di rara suggestione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Como, Milano e l’aeroporto di Malpensa.
Mantenuta in buone condizioni, la villa conserva il fascino dell’architettura residenziale della propria epoca, valorizzata da ambienti generosi, camini, portici e ampie aperture verso il verde.
La residenza si sviluppa su tre livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 320 mq, oltre a una veranda di 30 mq e spazi accessori.
GLI INTERNI - Per tutelare la riservatezza della proprietà, gli ambienti interni sono presentati attraverso rendering illustrativi.
Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino e zona pranzo, impreziosito da grandi porte finestre affacciate sui portici e sul giardino. Completano il livello una cucina abitabile con accesso diretto al verde, un bagno di servizio, una camera singola e uno studio rialzato.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto affacciate sul parco e due bagni finestrati, in un’atmosfera di quiete e riservatezza.
Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna con camino, un salottino dedicato alla lettura e al relax, ampi locali cantina, un locale tecnico e una cantina vini climatizzata con due celle frigorifere.
IL PARCO PRIVATO - UN'OASI DA VIVERE
Il vero elemento distintivo è il parco di oltre un ettaro, dove giardino curato e vegetazione naturale si alternano armoniosamente, creando scenari suggestivi e angoli di assoluta privacy.
Percorsi immersi nel verde conducono a un bosco, a un grazioso gazebo e a una piccola casa in legno dotata di riscaldamento e illuminazione: un rifugio intimo, ideale per leggere, lavorare o concedersi momenti di tranquillità a stretto contatto con la natura.
La piscina di 8 x 16 metri, circondata da un’ampia terrazza prendisole e servita da uno spogliatoio dedicato, rappresenta il cuore della vita all’aperto.
A completare l’area outdoor, un’importante zona barbecue con cucina e bagno, chiudibile mediante vetrata, permette di organizzare pranzi e cene in un ambiente riparato, ideale anche nelle stagioni intermedie.
Il parco comprende inoltre una zona orto, locali per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi per la manutenzione, un accesso riservato ai giardinieri e un’area dedicata ai residui vegetali.
DOTAZIONI E COMFORT
La proprietà dispone di due box auto e tettoie esterne, per una capacità complessiva di sei posti auto.
Tra le dotazioni figurano riscaldamento autonomo a radiatori, camini, impianto d’allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo e pozzo freatico, elementi che contribuiscono al comfort e all’autonomia della residenza.
Gli affacci sul paesaggio, sul verde circostante e sulle montagne completano una dimora capace di offrire una rara sensazione di libertà.
POSIZIONE E COLLEGAMENTI
La vicinanza a La Pinetina, ai golf club, agli impianti sportivi, ai centri commerciali e alle scuole rende la proprietà particolarmente interessante. La stazione ferroviaria di Lomazzo e i collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente Como e Lugano verso nord, Milano e l’aeroporto di Malpensa verso sud ed ovest.
UNA DIMORA FUORI DALL'ORDINARIO
Una villa di personalità, ideale come residenza principale per chi ricerca spazi generosi, privacy e una dimensione abitativa esclusiva, oppure come rifugio familiare immerso nel verde.