Villa in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Bellaria, 236 mq

COMPOSIZIONE: villa di testa su tre livelli di mq. 236 con doppia entrata indipendente così composta: al piano rialzato accogliente e ampio soggiorno con apertura sul portico e sul giardino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno: al primo piano mansarda abitabile con camera da letto (potrebbero diventare due) e bagno. Al piano seminterrato accogliente taverna con caminetto e cucina, camera da letto con cabina armadio o studio, lavanderia e bagno oltre ad un comodo cavedio che funge da ripostiglio. La scala interna in legno collega i diversi livelli della casa e ogni ambiente gode dell’affaccio sul giardino privato di circa mq. 450. Il grande terrazzo porticato unitamente al grande giardino fanno da contorno alla villa. Autorimessa e due posti auto interni completano la proprietà.
CARATTERISTICHE: villa contemporanea in pietra vista ottimamente tenuta. Luminosa, silenziosa e tranquilla dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Curata dal punto di vista delle finiture come gli infissi in legno doppio vetro e i relativi scuri in legno, le inferriate, i pavimenti in cotto, ceramica e parquet e il sistema di allarme. La villa è caratterizzata dalla presenza del legno che scalda l'atmosfera interna assicurando un comfort visivo non comune. Lo stesso legno fa da protagonista nel grande balcone porticato attrezzato con tende da sole e ideale per la convivialità per pranzi cene ed aperitivi. Lo stesso dicasi per il giardino privato che vede la presenza di un forno per la pizza oltre ad una comoda casetta per gli attrezzi - anche una comoda piscina per esempio farebbe la sua bella figura...
CONTESTO: in zona semicentrale pedecollinare nel comune di San Lazzaro di Savena e quindi protetta dal pulsare della vita quotidiana locale vista la sua posizione interna e riservata. Vicina alle attività commerciali e di servizio e ben collegata con i mezzi pubblici da e per il centro città di Bologna.
COMMENTO: opportunità rara sul mercato immobiliare! Anche per la sua particolarità di essere naturalmente divisa,volendo, in due-tre appartamenti e quindi risolvere situazioni genitori/figli senza bisogno di affrontare lavori straordinari.

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