Appartamento in vendita a Milano, 95 mq

NoLo,- In una posizione particolarmente apprezzata per il verde, i collegamenti e la vivacità del quartiere, proponiamo un appartamento di circa 95 mq, completamente rinnovato e mai abitato dopo la ristrutturazione.

L'appartamento si trova in un contesto residenziale adiacente al Parco Trotter(parco storico di oltre 100.000 mq) e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare ulteriori lavori o investire nell'arredamento.

GLI INTERNI

Gli ambienti sono stati progettati per coniugare funzionalità, comfort e cura estetica. La doppia esposizione assicura una piacevole luminosità naturale, mentre la distribuzione degli spazi rende l'abitazione adatta sia alla vita familiare sia alle esigenze di chi lavora da casa, la posizione e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità rendono l'immobile potenzialmente adatto a chi desidera conciliare casa e attività professionale: architetti, ingegneri, psicologi, geometri, commercialisti, consulenti, professionisti digitali, traduttori e freelance che lavorano su appuntamento che desiderano una casa-studio con un ingresso indipendente e riservato.

La zona giorno comprende un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, completamente attrezzata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato dal design contemporaneo. Un comodo disimpegno organizza gli spazi interni, mentre una spaziosa cantina finestrata completa la proprietà.

Un ulteriore valore aggiunto è la consegna dell'immobile arredato, con mobili realizzati su misura ed elettrodomestici inclusi nel prezzo, con possibilità di personalizzare la seconda camera secondo le proprie esigenze.

STABILE IN RIQUALIFICAZIONE: LAVORI GIÀ AVVIATI E SPESE A CARICO DELLA PROPRIETÀ

È questo uno degli aspetti più interessanti dell'offerta. Il condominio è attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione che comprende il rifacimento della facciata, del tetto, del portone d'ingresso e delle parti comuni.

I lavori sono già iniziati(fine lavori previsto entro fine di novembre), tutti i costi di questi interventi straordinari sono già stati INTERAMENTE PAGATI dall'attuale proprietà.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione

Infissi di ultima generazione, con isolamento termico e acustico

Classe energetica D

Porta blindata

Inferriate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre

Predisposizione per l'impianto di aria condizionata

Spese condominiali contenute, circa

Accesso privo di barriere architettoniche

L'immobile è accatastato come abitazione sin dall'origine, caratteristica utile ai fini della verifica della documentazione per un eventuale acquisto con mutuo.

NOLO E PASTEUR: VERDE, SERVIZI E METROPOLITANA

La posizione permette di vivere un quartiere in continua evoluzione, con il verde del Parco Trotter proprio accanto a casa e gli spazi culturali e di socialità di Spazio Mosso.

La fermata della metropolitana Pasteur è raggiungibile comodamente a piedi, così come i principali servizi di quartiere. La vicinanza a Piazzale Loreto, interessato da progetti di riqualificazione urbana, rende questa soluzione interessante anche in una prospettiva di medio-lungo periodo.

Una casa versatile, adatta a giovani coppie, famiglie, professionisti e a chi desidera investire in una zona dinamica di Milano. La vicinanza strategica al polo universitario San Raffaele Turro e alle sedi universitarie garantisce una domanda costante. La metratura consente di considerare anche l'affitto a stanze, una formula diffusa tra studenti universitari e giovani lavoratori.

UN VANTAGGIO IN PIÙ: ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA

La vendita viene gestita direttamente da un agente immobiliare per conto di un familiare proprietario. Non è pertanto richiesta alcuna commissione d'agenzia all'acquirente, con assistenza e supporto durante le fasi della compravendita fino al rogito.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare.