Appartamento in vendita a Roma - Via della Badia di Cava, 30, 75 mq

Luminosità, versatilità e posizione strategica, a pochi passi dal verde e dal polo universitario Roma Tre.

In Via della Badia di Cava proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile signorile, curato e ben mantenuto, dotato di ascensore, servizio di portineria e rampa di accesso per persone con disabilità.

L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è attualmente composto da un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole aerazione degli spazi.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua versatilità: l'attuale distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di ricavare un comodo trilocale attraverso una diversa organizzazione degli ambienti, più moderna e funzionale alle proprie esigenze.

LA ZONA – VERDE, SERVIZI E COLLEGAMENTI

L'immobile gode di una posizione particolarmente interessante, in un quartiere residenziale ricco di servizi e ben collegato con il resto della città.

Proprio di fronte si trova il Parco Falcone e Borsellino, un piacevole spazio verde ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.

Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità.

Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza delle fermate Metro B Marconi e Basilica San Paolo, che permettono di raggiungere agevolmente il centro e le altre zone di Roma.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla prossimità all'Università Roma Tre, in particolare al Dipartimento di Economia ed Economia Aziendale e alle diverse sedi universitarie distribuite tra Ostiense, San Paolo e Marconi.

IMMOBILE A REDDITO – UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

L'appartamento viene venduto attualmente locato, con contratto a canone concordato 3+2 e un, pari.

Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, beneficiando di una posizione strategica e di un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di servizi, collegamenti, aree verdi e importanti realtà universitarie.

La possibilità di trasformazione in trilocale rappresenta inoltre un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile nel tempo.

Una soluzione che unisce metratura, luminosità, potenziale di personalizzazione e redditività, ideale per chi cerca un investimento immobiliare in una zona comoda e ben servita di Roma.

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