Attico - Mansarda in vendita a San Lazzaro di Savena, 160 mq

DI BOLOGNA / SAN LAZZARO è lieta di proporvi in vendita uno Splendido 5 Locali caratterizzato da luminosità assoluta, privacy totale e zero compromessi energetici. Al top (ultimo piano e unico sul pianerottolo), proponiamo in vendita un attico straordinario di 160 mq. commerciali LV, radicalmente ristrutturato nel 2021 da un studio di architettura Bolognese. Un'opera d'arte contemporanea pronta da abitare, venduta completamente arredata con arredi su misura e pezzi di luxury design.
I Punti di Forza:
• Unico al piano: Massima indipendenza e nessuna parete confinante con i vicini.
• Doppia esposizione Est/Ovest: Sole ed energia naturale che illuminano la casa dall'alba al tramonto.
• Due terrazzi da sogno: Circa 30 mq ciascuno a simil-falda, veri e propri salotti all'aperto affacciati sul verde, perfetti per cene stellate nella più totale riservatezza.
• Anima Green & Gas-Free: Efficienza in Classe Energetica in fase di ottenimento (tra la A e la B), riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pannelli solari di proprietà. Indipendenza energetica totale e bollette quasi azzerate.
Spazi Interni e Finiture:
L'ingresso si apre su una zona living di alta rappresentanza, dove il design incontra la funzionalità. I 5 locali interni dialogano perfettamente tra loro grazie a un layout fluido studiato nei minimi dettagli.
Ogni angolo vanta finiture di lusso e soluzioni salvaspazio create su misura da artigiani.
l vero capolavoro della casa è l'incredibile connessione con l'esterno: i grandi terrazzi diventano un vero e proprio prolungamento della zona living all'aperto grazie anche al ridimensionamento dei serramenti di designe e qualità performante con triplo vetro scorrevoli “SHUCO". Grandi spazi a cielo aperto pensati per essere vissuti in continuità con il salone, ideali per accogliere ospiti, rilassarsi nel verde o cenare nella totale riservatezza della propria oasi privata.
Tecnologia d'Avanguardia:
La casa è governata da un impianto domotico di ultima generazione per la gestione di luci, clima invernale / estivo e scenari, ed è protetta da un sofisticato sistema di videosorveglianza integrato. Una casa intelligente che si prende cura di te.
Nota: L'immobile si trova al terzo piano su rialzato ed ultimo di uno stabile senza ascensore, una caratteristica ampiamente ripagata da una vista panoramica impareggiabile, dall'assenza di rumori e da una luce introvabile ai piani inferiori.
Riservato a chi cerca una soluzione unica, tecnologica e pronta da vivere. Contattaci per una visita esclusiva.
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Per info!! _
Nota informativa: Il presente annuncio ha puro scopo illustrativo e non costituisce in alcun modo elemento, vincolo o proposta contrattuale. Le planimetrie, i dati tecnici, le misure e le immagini fotografiche inserite sono puramente indicativi e hanno valore prettamente descrittivo. Non costituiscono certificazione dello stato di fatto dell'immobile né specifica contrattuale.