Appartamento in vendita a Pisa, 80 mq

Rif. 2721 – TIRRENIA zona centrale – Villetta angolare con giardino, taverna e mansarda
In zona centrale a Tirrenia, in posizione tranquilla e inserita in un piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita villetta angolare con ingresso indipendente e giardino esclusivo, sviluppata su più livelli e caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti.

DESCRIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino esclusivo, che si sviluppa sui lati dell'abitazione, in parte a verde e in parte pavimentato.
Una terrazza rialzata introduce alla zona giorno, composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura e caratterizzata da ampie aperture verso l'esterno.
Sul medesimo livello troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, seconda camera e bagno.
Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala interna in legno, si raggiunge il piano mansardato, attualmente organizzato come ulteriore ambiente notte e utilizzabile in base alle proprie esigenze.
Sempre tramite collegamento interno si accede all'ampia taverna al piano inferiore, un importante spazio accessorio da destinare a zona hobby, locale di servizio, deposito o altri utilizzi compatibili.

CORREDATA DA
La proprietà è completata da:
- giardino esclusivo angolare
- terrazza d'ingresso
- ampia taverna
- mansarda
- spazi esterni pavimentati e a verde

FINITURE E DOTAZIONI
L'immobile è abitabile e in buono stato di manutenzione, pur conservando prevalentemente le finiture e le caratteristiche impiantistiche dell'epoca di costruzione.
Gli infissi sono in legno Douglas con vetro singolo, corredati da persiane in legno e zanzariere.
Sono inoltre presenti inferriate di sicurezza, sia al piano principale sia al piano mansardato.
L'abitazione è dotata di aria condizionata.
La proprietà offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente gli ambienti e adeguare impianti e finiture agli standard più attuali.

IMPIANTI E SPESE CONDOMINIALI
Il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente.
La villetta fa parte di un piccolo contesto condominiale con spese comuni particolarmente contenute: sostanzialmente l'unica voce condominiale riguarda il consumo dell'acqua, contabilizzato individualmente tramite apposito parcellizzatore.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Il piano principale dell'abitazione è posto al piano terra rialzato e, grazie alla conformazione degli spazi esterni, è possibile valutare la realizzazione di una rampa di accesso, così da eliminare le barriere architettoniche e rendere il piano principale più facilmente accessibile, previa verifica della fattibilità tecnica e delle eventuali autorizzazioni necessarie.
La distribuzione su più livelli, gli spazi accessori e la possibilità di migliorare l'accessibilità rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come casa al mare, con interessanti possibilità di personalizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2721.

L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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