Rustico - Casale

Sono posti in vendita, per asta pubblica con il sistema delle offerte segrete e aggiudicazione definitiva ad unico incanto ed in lotto unico, terreni e fabbricati, di proprietà dell’Università di Pisa ubicati in Pisa località Tombolo – Mortellini, via Aurelia Sud n. 27.

Gli interessati devono presentare le offerte, a pena di esclusione, entro le ore 12,00 dello 23/06/2026.

Prezzo a base d’asta: € 247.100,00

Il complesso immobiliare si compone di:
− terreni agricoli di consistenza complessiva di Ha. 15.27.44;
− immobili di tipologia ex-rurale, comprensivi dei rispettivi accessori, e pertinenze, denominati “Podere S. Antonio” più annessi, per complessivi 451 mq., oltre a circa 4.326 mq. di resede;
il tutto meglio rappresentato e descritto nell’Allegato A del presente Avviso di Vendita, che qui si intende integralmente richiamato e trascritto.

Descrizione dell’immobile
Il complesso immobiliare denominato “Podere S. Antonio”, distante 10 km. circa dal centro urbano di Pisa, è situato in località Tombolo - Coltano del Comune di Pisa, lungo il tratto iniziale della Strada Statale 1 “Aurelia Sud” direzione città di Livorno, in prossimità della ex- stazione ferroviaria di Tombolo, con accesso diretto dall’Aurelia Sud all’altezza del civico 27.
A circa due km, in direzione sud in località Stagno, si trova il casello autostradale di uscita dall‘Autostrada A12 e lo svincolo/rotatoria per l’immissione sull’Aurelia Sud. Questa recente opera rende il complesso facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e strategico per la sua collocazione baricentrica tra Pisa, Livorno e il litorale.
Il complesso immobiliare, così come gli altri beni immobili già facenti parte della Tenuta di Tombolo (fabbricati e terreni agrari), nel 1967 fu consegnato in uso gratuito e perpetuo dal Demanio dello Stato all’Università di Pisa (in attuazione della Legge n. 491 del 21/02/1963); successivamente tutti i beni della Tenuta passarono in proprietà dal Demanio dello Stato all’Ateneo Pisano in esecuzione dell’art. 2 della Legge n. 136 del 02/04/2001, con Verbale di trasferimento redatto in data 08/07/2004 - integrato in data 03/04/2006.