Appartamento in vendita a Grugliasco - Via Cristoforo Colombo, 48, 50 mq

Grugliasco: Bilocale di 50 mq a 10 min dall'Università – Ideale Investimento

Cerchi un investimento immobiliare ad altissima resa o la tua prossima casa da personalizzare?
A Grugliasco, in una zona tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq commerciali (circa 45 mq calpestabili), situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. Il vero punto di forza è l'assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme sia per la gestione personale sia per massimizzare la rendita da affitto.
L'immobile si presenta allo stato originale e da ristrutturare, offrendo l'opportunità di reinventare e ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o i trend del mercato degli affitti universitari. L'ingresso si apre su una entrata che disimpegna perfettamente tutti i locali: da qui si accede direttamente al soggiorno con cucinino, alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.

Una posizione strategica e servitissima

La location è perfetta per studenti e amanti della comodità:
• Università di Agraria e Veterinaria: raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Una garanzia per chi vuole affittare subito a studenti o ricercatori.
• Centro città: situato a soli 10 minuti dal centro di Grugliasco, combinando perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza ai principali punti di interesse.
• Servizi a portata di mano: posizionato in una zona residenziale decisamente tranquilla, ma a pochissimi minuti a piedi da numerosi negozi, servizi e supermercati. Non serve l'auto per la spesa quotidiana.

Perché scegliere questo appartamento? I punti di forza:

• Zero spese condominiali e contesto di sole 5 unità abitative per una gestione economica ottimale.
• Posizione imbattibile per la vicinanza a piedi sia al polo universitario che al centro città.
• Totale libertà di personalizzazione degli spazi interni grazie allo stato da ristrutturare.
• Rendita potenziale elevatissima, ideale per il mercato delle locazioni studentesche.
• Zona silenziosa e residenziale ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità dalle potenzialità uniche e con costi di gestione azzerati.
* Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale