Casa indipendente in vendita a Ormea - Via Ospedale, 16, 157 mq

Nel pieno centro storico di Ormea, a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da cielo a terra disposta su tre livelli.
La proprietà ospita al suo interno due alloggi distinti, comodamente collegati tra loro da un vano scale comune.

Al piano terra l'immobile dispone di un ampio garage privato di circa 27 mq con doppio ingresso, sia interno pedonale sia carraio tramite la serranda affacciata su Via Ospedale.
Adiacente ad esso c'è un pratico magazzino attualmente adibito a locale caldaia e da una cantina al piano interrato.

Salendo al primo piano, il disimpegno introduce al primo appartamento, mantenuto in buono stato e saltuariamente utilizzato.
La zona giorno comprende una cucina abitabile affiancata da un luminoso soggiorno dotato di due porte-finestra che aprono sul balcone che si estende per l'intera facciata.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone riservato.
Il bagno finestrato è completo di vasca, lavatrice e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, inutilizzato da circa dieci anni e bisognoso di una revisione generale.
E' composto da ingresso su salotto, cucina abitabile con vista panoramica e due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul balcone.
Il bagno a servizio di questo alloggio si trova al piano sottotetto.
Grazie alla presenza di due canne fumarie c'è la comoda possibilità di installare stufe a legna o pellet.

I termosifoni presenti in tutte le stanze sono collegati alla caldaia a legna posta al piano terra. Essa è in disuso da circa 10 anni e necessita di revisione.

L'immobile è strutturalmente solido e risalente nelle finiture all'ultima ristrutturazione degli anni '70.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore del paese.