Villa in vendita a Palestrina - Via Stelvio, 65 mq

Palestrina - Via Stelvio: Rustico con Terreno Privato da Completare

Scopri questa affascinante proprietà a Palestrina, in Via Stelvio, un'opportunità unica per chi desidera creare la propria abitazione su misura. Si tratta di un fabbricato civile ad uso abitazione di 70 m² calpestabili (75 m² commerciali) costruito nel 1980, attualmente in stato rustico/grezzo avanzato, pronto per una ristrutturazione personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità.

L'immobile vanta una struttura caratterizzata da travi in legno a vista, che conferisce fascino e autenticità agli ampi spazi open space molto luminosi. La distribuzione interna offre la massima flessibilità: potrai ricavare facilmente un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno seguendo un progetto completamente personalizzato. Con un'esposizione verso Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda ogni ambiente durante l'intera giornata.

La vera ricchezza di questa proprietà risiede nel terreno privato e recintato di ben 1.500 m² parzialmente pianeggiante e ben esposto, completamente circondato da muro di cinta che garantisce privacy e assenza di vincoli condominiali. Il terreno è arricchito da un giardino con alberi e un'area barbecue ideale per momenti conviviali all'aperto.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa proprietà è perfetta come prima casa, casa vacanze o progetto di ristrutturazione personalizzata. La posizione è comoda ai servizi di Palestrina e ben collegata a Roma, garantendo facilità di accesso pur mantenendo la serenità della campagna romana.

Un'occasione straordinaria per chi ha visione e desidera realizzare il proprio progetto abitativo ideale!