Attico - Mansarda in vendita a Zagarolo - Viale Ungheria, 90, 100 mq

Attico Panoramico a Zagarolo - Terzo Piano con Terrazza

Scopri questo affascinante attico situato nel centro di Zagarolo, una soluzione abitativa che combina comfort moderno e vista gradevole. Posizionato al terzo piano con ascensore, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora elegante in ottimo stato di conservazione.

Spazi Luminosi e Funzionali

L'attico vanta una superficie commerciale di 80 m² e una superficie calpestabile di 70 m², perfettamente distribuiti per garantire praticità e benessere. La cucina comunicante con il terrazzo panoramico di 25 m² crea un ambiente open space straordinario, ideale per momenti conviviali. Il soggiorno con accesso diretto alla terrazza permette di godere della luce naturale durante l'intera giornata, grazie all'esposizione Sud-Est che assicura luminosità costante.

Camere e Servizi Completi

Due camere offrono soluzioni abitative versatili: una camera principale con balcone privato che regala intimità e viste esclusive. Due bagni completamente funzionali garantiscono comodità per tutta la famiglia. Gli spazi sono stati concepiti per massimizzare il comfort quotidiano senza compromessi.

Dotazioni e Pertinenze Incluse

Il riscaldamento a gas metano tramite caldaia garantisce efficienza termica durante i mesi invernali. Incluso nel prezzo un box auto di circa 35 m² utilizzabile come rimessa o magazzino, soluzione pratica per lo stoccaggio. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in buono stato di manutenzione generale.

Opportunità di Investimento

Attualmente locato con contratto regolare fino al 31/01/2028, rappresenta un'interessante opportunità di investimento con rendita garantita, la posizione strategica al terzo piano con ascensore elimina qualsiasi difficoltà di accesso.

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