Appartamento in vendita a Latina - Via Muzio Clementi, 5, 57 mq

LATINA – VIA MUZIO CLEMENTI | APPARTAMENTO DI 57 MQ CON POSTO AUTO COPERTO – OTTIMO INVESTIMENTO

Iessante appartamento di 57 mq catastali, completo di posto auto coperto di proprietà di 20 mq, situato in un contesto condominiale residenziale.

L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, composta da un accogliente salone con angolo cottura, 2 camere da letto,bagno e 2° bagnetto. Gli ambienti offrono una soluzione abitativa pratica e versatile, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.

A completare la proprietà troviamo un comodo Box auto coperto di 20 mq, posto al piano terra del fabbricato e compreso nel prezzo di vendita, un elemento che conferisce ulteriore valore e funzionalità all'immobile.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale della città di Latina e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile dalle dimensioni contenute, dotato di una pertinenza esclusiva.

ATTUALMENTE LOCATO – IDEALE USO INVESTIMENTO
L'appartamento viene proposto in vendita attualmente locato, con un, corrispondente a una rendita annua lorda. Le spese condominiali ammontano trimestrali.
Considerando, comprensivo del posto auto coperto, l'investimento offre una redditività annua lorda del 6%.
Il contratto di locazione in essere presenta una scadenza prevista al 30 giugno 2028, salvo rinnovi secondo le disposizioni applicabili.

Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà già produttiva di reddito, con la possibilità di beneficiare di un rendimento locativo fin dal momento dell'acquisto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie catastale appartamento: 57 mq
Salone con angolo cottura
2 Camere da letto
2 Bagni

Box Auto di proprietà: 20 mq
Categoria catastale abitazione: A/2
Categoria catastale posto auto: C/6
Classe energetica: C
Immobile attualmente locato
Scadenza contrattuale prevista: 30/06/2028
Redditività: 6%

PREZZO COMPLESSIVO DI VENDITA, COMPRENSIVO DEL BOX AUTO COPERTO.
Un'interessante opportunità di investimento immobiliare nella città di Latina, che unisce dimensioni funzionali, posto auto di proprietà e redditività locativa già in essere.