Rustico - Casale in vendita a Latina - Strada Petrimerco, 200 mq

In Latina, zona Borgo San Michele – Strada Petrimerco, proponiamo in vendita il Podere 1008, interessante proprietà indipendente composta da un fabbricato di circa 200 mq complessivi, disposto su due livelli, con circa 9.000 mq di terreno e area pertinenziale.
Il fabbricato, completamente da ristrutturare, si sviluppa su piano terra e piano primo ed è composto da diversi ambienti di generose dimensioni.
Dalla documentazione progettuale disponibile si ricava una superficie complessiva interna nell’ordine di circa 200 mq, con più locali, servizi e ambienti distribuiti sui due livelli. Progetto recente A3
Uno degli aspetti di maggiore interesse del Podere 1008 è rappresentato dalla sua versatilità sotto il profilo della destinazione d’uso.
La documentazione disponibile comprende infatti un cambio di destinazione d’uso, elemento che consente di valutare la proprietà sia per una valorizzazione a carattere residenziale, sia per un utilizzo commerciale, nel rispetto delle autorizzazioni e delle verifiche necessarie in funzione del progetto che si intenderà realizzare.
La proprietà rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato, sfruttando l’ampia superficie esterna e la totale indipendenza del fabbricato.
Il contesto, caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla vicinanza alla viabilità principale della zona di Borgo San Michele, rende la soluzione adatta a molteplici possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:
- Podere 1008
- fabbricato indipendente di circa 200 mq complessivi
- disposto su due livelli
- circa 9.000 mq di terreno e area pertinenziale
- immobile completamente da ristrutturare
- presenza di cambio di destinazione d’uso
- possibilità di valutazione sia in chiave residenziale sia commerciale
- ampi spazi esterni
- struttura completamente indipendente
La proprietà si presta, a titolo esemplificativo, a un progetto residenziale di pregio, attività commerciali o professionali, struttura ricettiva, ristorazione, attività legate al territorio o investimento immobiliare finalizzato al recupero e alla valorizzazione dell’intero complesso, previa verifica delle autorizzazioni necessarie per la specifica destinazione scelta.
Una soluzione con importanti potenzialità di trasformazione, resa particolarmente interessante dalla presenza di circa 9.000 mq di area e dalla possibilità di valutare differenti destinazioni d’uso.