Appartamento in vendita a Catania - Via Umberto , 340, 171 mq

OPEN HOUSE SABATO 31 OTTOBRE – DALLE 10:00 ALLE 12:00

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Nel cuore di Catania, in Via Umberto I, ad un passo dal Corso Italia e Piazza Galatea, proponiamo in vendita un luminoso attico di 171 mq con terrazzo a livello di circa 60 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile presenta una distribuzione interna ampia e funzionale ed è composto da un salone doppio con camino, un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul terrazzo a livello, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, un bagno e una lavanderia.
Il terrazzo a livello di circa 60 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, uno spazio esterno di particolare valore, ideale per creare un'accogliente area relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della piacevolezza degli spazi aperti.
Grazie alla posizione al quinto ed ultimo piano e alle favorevoli esposizioni, l'attico gode di un'eccellente luminosità e di suggestivi scorci panoramici sul mare e sull'Etna.
L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative.
La posizione centrale, in una delle vie più conosciute di Catania, consente di vivere in un contesto urbano ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti, senza rinunciare alla privacy e al comfort di un ampio spazio esterno esclusivo.
Una soluzione abitativa dalle caratteristiche ricercate, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con il privilegio di ampie superfici interne, un terrazzo a livello e una splendida vista panoramica.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno