Appartamento in vendita a Gravina di Catania - VIA ETNEA , 12, 159 mq

Spazi generosi, ambienti luminosi e la possibilità di realizzare una casa completamente su misura. Nella zona Barriera/Due Obelischi, a Gravina di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, ristrutturato nelle parti comuni circa quattro anni fa.
L'immobile accoglie con un comodo disimpegno che conduce a un doppio salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia e un ulteriore mezzo vano, perfetto per ricavare uno studio, una cabina armadio o uno spazio da dedicare alle proprie esigenze.
A rendere ancora più interessante la proprietà sono il balcone perimetrale, il secondo balcone a servizio della cucina e la prevalente esposizione a sud ed est, che regala luminosità agli ambienti e una piacevole vista mare.
Il vero potenziale di questa casa è racchiuso nei suoi spazi. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio l'ampia metratura offre la libertà di ridisegnare gli ambienti, creare una moderna zona living, ampliare i servizi e organizzare gli spazi in funzione del proprio stile di vita, senza i limiti delle abitazioni di nuova costruzione dalle superfici più contenute.
Le finiture sono quelle originali, con pavimenti in segato di marmo, infissi in ferro, impianti da rifare e predisposizione per il gas metano.
Anche la posizione è un importante punto di forza. La zona Barriera/Due Obelischi permette di vivere a pochi passi dai principali servizi e di raggiungere comodamente la circonvallazione di Catania, la BRT e i vicini comuni dell'hinterland, tra cui Sant'Agata Li Battiati, San Giovanni La Punta e San Gregorio. Una posizione strategica per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
A completare le potenzialità della proposta, la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq nello stesso stabile, una comodità che aggiunge valore e praticità all'abitazione.
Una casa dalle grandi potenzialità, pensata per chi sa guardare oltre lo stato attuale degli ambienti e desidera trasformare una metratura importante in un'abitazione moderna, funzionale e personalizzata, valorizzando ogni spazio.

A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:

CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO

Classe Energetica: Non indicata