Villa in vendita a Sanremo - Strada Vicinale Costa Fallita 25, 206 mq

Rif: 0AS42000 - La propone in VENDITA una splendida proprietà indipendente immersa nel verde con vista panoramica sul mare, situata nella quiete di Strada Vicinale Costa Fallita a Sanremo, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un grande potenziale abitativo o agricolo.

L'immobile si presenta ben curato e rifinito. Al piano superiore, l'abitazione principale di 97 mq si apre su ambienti luminosi e caldi, caratterizzati da pavimentazioni in parquet ed eleganti finiture in legno. Il soggiorno offre una splendida vista aperta ed è servito da una cucina attrezzata su misura con panca ad angolo in legno massello, ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia e finiture in ceramica sui toni del blu. L'esterno del piano abitativo conta 23 mq complessivi suddivisi tra un balcone panoramico affacciato sulla vallata fino al mare e un piacevole terrazzino riservato. A completare l'abitazione vi è una comoda e spaziosa mansarda praticabile con altezze che permettono di stare agevolmente in piedi, perfetta come ulteriore zona notte, studio o locale multiuso.

Al piano inferiore (accatastato a C/2 per una superficie di 109 mq) troviamo un vero e proprio valore aggiunto: un'imponente taverna finestrata con pavimento in cotto e perlinatura in legno alle pareti, allestita con una lunghissima tavolata da banchetto, angolo cottura con piastrelle in maiolica e camino/forno. Questo ambiente è affiancato da un secondo bagno completo di box doccia, una cantina e un'utilissima cella frigorifera professionale, dettagli che rendono il piano terra perfetto per grande convivialità o eventi legati alle attività della proprietà.

All'esterno, la casa è incastonata in un vasto terreno di 7.500 mq disposto in tipiche fasce liguri con muretti a secco e camminamenti in pietra ben tenuti. L'area esterna comprende ampie serre per la coltivazione florovivaistica o agricola, piazzali per il parcheggio e un comodo posto auto coperto regolarmente condonato.
Riguardo a impianti e dotazioni, la struttura è collegata all'acquedotto comunale, dispone di pozzetto fognario posizionato direttamente davanti all'immobile e riscaldamento/gas con bombolone autonomo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci, mandarci un SMS al nostro numero, inviarci una MAIL all'indirizzo o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.