Appartamento in vendita a Verona - Viale del Brennero, 11, 129 mq

IL TUO PROSSIMO CAPITOLO COMINCIA DA QUI: SPAZIO, LUCE E INFINITE POSSIBILITÀ A PARONA INTROVABILE
Ci sono case che si limitano ad ospitarti, e poi ci sono case che hanno di più …capacità di accogliere i tuoi sogni, far
fiorire i tuoi progetti e proteggere il tuo futuro .
Nel cuore di Parona — adagiata tra la poesia dei vigneti della Valpolicella e l'elegante vivacità di Verona proponiamo
una residenza straordinaria di circa 120 mq , avvolta da una luce naturale incantevole e custodita all'interno di un
contesto signorile curato nei minimi dettagli.

L'EMOZIONE DI RICONOSCERE LA TUA CASA
Varcare la soglia del secondo piano di questa dimora significa respirare subito un'atmosfera calda, nobile e senza
tempo:
• I materiali che raccontano una storia: Il passo scivola sul marmo pregiato della zona giorno, specchio di
eleganza e raffinatezza, per poi farsi morbido sul parquet caldo della zona notte, ideale per i momenti
d'intimità.
• La Terrazza Abitabile: Il vero palcoscenico della tua vita quotidiana. Immagina le colazioni baciate dal sole
del mattino, le risate con gli amici durante le cene estive o semplicemente il silenzio di una sera stellata,
sorseggiando un calice di vino in totale relax.

UN NIDO PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA
Qui ogni dettaglio è pensato per regalare serenità, protezione e praticità:
• Spazi ampi e respiro quotidiano: 120 mq studiati per far crescere i tuoi figli in un ambiente spazioso,
luminoso e sicuro, dove ognuno trova la propria oasi di privacy.
• La comodità che ti regala tempo: Scuole, parchi, piccoli negozi e trasporti a pochi passi da casa. Mai più
corse contro il tempo per accompagnare i figli a scuola.
• Tra città e natura: A soli 10 minuti dalle meraviglie del centro storico di Verona, ma immersi nella pace e
nella qualità di vita che solo Parona e la Valpolicella sanno donare.
Senza trascurare un aspetto molto importante e invitante
Meravigliose Passeggiate lungo le rive dell'Adige, di circa cinque Km andata e ritorno, fino all'ex mulino di Nassar, molto facile e distensiva, completamente ombreggiata, da provare !!!

UN GIOIELLO DALLE MILLE RISORSE PER INVESTITORI E IMPRESE
Questo non è solo un immobile: è un progetto di valore e alta redditività , capace di trasformarsi in base alle tue
visioni:
1. Locazione ad Alta Rendita (Stanze per Professionisti): La vicinanza immediata all'Ospedale e ai poli
sanitari rende l'appartamento il punto di riferimento ideale per medici, specializzandi e professionisti . Una
richiesta costante, qualificata e ad altissima redditività.
2. Frazionamento Strategico (2 Unità Abitative): La pianta generosa e la doppia esposizione offrono alle
imprese e agli investitori l'opportunità perfetta per creare due appartamenti indipendenti , pronti per la
rivendita o per raddoppiare la messa a reddito.
DETTAGLI TECNICI E COMFORT:
• Superficie: 120 mq ben distribuiti
• Piano: 2° piano estremamente luminoso
• Classe Energetica: C (efficienza, risparmio energetico e valore garantito nel tempo)
• Riscaldamento: Autonomo
• Finiture: Marmo pregiato nella zona giorno, Parquet raffinato nella zona notte
• Pertinenze: Cantina capiente e Garage singolo incluso
• Contesto: Condominio d'eccellenza, esclusivo, curato e silenzioso
POSIZIONE: Parona (Verona) – Tra la tranquillità della Valpolicella, i servizi della città e la vicinanza strategica
al polo ospedaliero.
LA TUA OPPORTUNITÀ È ORA. Che tu stai cercando il luogo in cui far radicare i ricordi più belli della tua
famiglia o un investimento dalle potenzialità straordinarie, questo immobile ti aspetta per emozionarti.

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