Villa in vendita a San Giovanni la Punta - Via taormina, 350 mq
350
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
Descrizione
VILLA CON PARCO PRIVATO, ASCENSORE E DOPPIO ACCESSO A SAN GIOVANNI LA PUNTA
In un contesto residenziale di prestigio a San Giovanni La Punta, a breve distanza dagli svincoli autostradali di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’esclusiva villa con circa 350 mq commerciali e oltre 1.000 mq di spazi esterni privati.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e ascensore. Gli ambienti ampi, la distribuzione degli spazi e il verde che circonda la casa offrono una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra, dotato di doppio ingresso, ospita un ampio soggiorno di due vani, una spaziosa zona cucina e pranzo di ulteriori due vani, un bagno con lavanderia e un disimpegno.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e due ampi disimpegni. Balconi e finestre sui diversi prospetti donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici.
Il piano seminterrato comprende due ampi garage, un servizio, due ripostigli, due locali retrostanti i garage, una cantina e un locale macchine. Il livello è collegato sia all’abitazione sia all’esterno.
Gli spazi all’aperto si articolano in due porzioni di terreno. La prima, di circa 500 mq con ingresso da via Montello, accoglie gli accessi carrabile e pedonale, terrazzi, percorsi esterni, aiuole e un giardino con prato, piante ornamentali e alberi da frutto.
La seconda, di oltre 500 mq e con accesso autonomo da via Taormina, è identificata separatamente e attualmente destinata a parcheggio privato e giardino, con ulteriori locali tecnici. Per quest’area viene indicata una potenzialità edificatoria, da verificare in relazione alla normativa urbanistica vigente.
Completano gli esterni un’ampia veranda amovibile e una zona barbecue, ideali per vivere il giardino e trascorrere momenti in compagnia.
La villa dispone di riscaldamento autonomo su tutti e tre i livelli, riserva idrica, cancelletti di sicurezza e impianto di allarme. Le finiture di pregio ed extra capitolato, risalenti all’epoca di costruzione, caratterizzano gli interni, che si presentano in ottimo stato di conservazione.
Libera e immediatamente disponibile.
Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per fissare una visita.
In un contesto residenziale di prestigio a San Giovanni La Punta, a breve distanza dagli svincoli autostradali di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, CENTURY 21 Masters propone in vendita un’esclusiva villa con circa 350 mq commerciali e oltre 1.000 mq di spazi esterni privati.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e ascensore. Gli ambienti ampi, la distribuzione degli spazi e il verde che circonda la casa offrono una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il piano terra, dotato di doppio ingresso, ospita un ampio soggiorno di due vani, una spaziosa zona cucina e pranzo di ulteriori due vani, un bagno con lavanderia e un disimpegno.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e due ampi disimpegni. Balconi e finestre sui diversi prospetti donano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici.
Il piano seminterrato comprende due ampi garage, un servizio, due ripostigli, due locali retrostanti i garage, una cantina e un locale macchine. Il livello è collegato sia all’abitazione sia all’esterno.
Gli spazi all’aperto si articolano in due porzioni di terreno. La prima, di circa 500 mq con ingresso da via Montello, accoglie gli accessi carrabile e pedonale, terrazzi, percorsi esterni, aiuole e un giardino con prato, piante ornamentali e alberi da frutto.
La seconda, di oltre 500 mq e con accesso autonomo da via Taormina, è identificata separatamente e attualmente destinata a parcheggio privato e giardino, con ulteriori locali tecnici. Per quest’area viene indicata una potenzialità edificatoria, da verificare in relazione alla normativa urbanistica vigente.
Completano gli esterni un’ampia veranda amovibile e una zona barbecue, ideali per vivere il giardino e trascorrere momenti in compagnia.
La villa dispone di riscaldamento autonomo su tutti e tre i livelli, riserva idrica, cancelletti di sicurezza e impianto di allarme. Le finiture di pregio ed extra capitolato, risalenti all’epoca di costruzione, caratterizzano gli interni, che si presentano in ottimo stato di conservazione.
Libera e immediatamente disponibile.
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Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Referente
CENTURY21 Masters
Storico
Pubblicato
20 ott 2026
Aggiornato
07 nov 2026
Sul mercato
18 giorni
ID Annuncio
133683516
